无效合同怎么变有效？无效合同变有效的途径有：消除法定事由，如主体不合格经追认、恶意串通获谅解；补正形式要件，缺乏书面形式可补签；协商变更内容，修改违法条款。但涉及公共、国家利益或违背公序良俗的无效合同难变有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、无效合同怎么变有效
无效合同要变为有效，可尝试以下途径：
首先，消除导致合同无效的法定事由。若合同因主体不合格而无效，比如限制民事行为能力人订立的合同，在其法定代理人追认后，合同就可能有效。若因恶意串通损害他人利益而无效，在取得相关利益人的同意和谅解后，合同效力可能改变。
其次，补正合同的形式要件。若合同因缺乏法定形式要件而无效，如应采用书面形式却未采用，当事人可及时补签书面合同，使合同满足形式要求从而有效。
再者，通过协商变更合同内容。若合同部分条款违反法律强制性规定导致无效，双方可协商修改该部分条款，使其符合法律规定。例如，合同中约定的利息过高超过法律保护上限，双方可重新约定合理利息，让合同有效。
不过，若合同违反法律、行政法规的强制性规定是涉及公共利益、国家利益等根本问题，或存在违背公序良俗等情形，通常无法通过上述方式使合同变为有效。
二、物管合同属于无效吗
判断物管合同是否无效，需依据相关法律规定。根据《民法典》，若合同存在以下情形则无效：
其一，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如物管公司故意隐瞒重要服务信息诱导业主签订合同，且损害国家利益，合同可能无效。
其二，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。像物管公司与部分业主代表勾结，私自签订合同，损害其他业主权益，该合同可能被认定无效。
其三，以合法形式掩盖非法目的。例如物管公司以正常服务合同掩盖非法经营活动，合同应属无效。
其四，损害社会公共利益。若物管服务严重影响小区公共秩序、环境卫生等社会公共利益，合同无效。
其五，违反法律、行政法规的强制性规定。如物管公司不具备相应资质却签订合同，合同可能无效。
要确定具体物管合同是否无效，需结合实际情况分析，若对合同效力存疑，可通过法律途径，由法院判定。
三、怎么算委托合同无效
委托合同无效需依据《民法典》相关规定判定，主要有以下情形：
一是主体不适格。若一方为无民事行为能力人，如不满八周岁的未成年人，其实施的委托合同无效；限制民事行为能力人实施的超出其年龄、智力、精神健康状况范围且未经法定代理人同意或追认的委托合同也无效。
二是意思表示不真实。通过欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立的委托合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认无效。比如受托人故意隐瞒重要信息诱使委托人签订合同。
三是内容违法或违背公序良俗。委托事项违反法律法规强制性规定，像委托他人进行走私、贩毒等违法犯罪活动，合同自然无效；委托内容违背社会公共秩序和善良风俗，如委托他人进行违背伦理道德的行为，合同也无效。
四是恶意串通。委托人与受托人恶意串通，损害他人合法权益的委托合同无效。例如双方勾结损害第三人利益来获取不当利益。
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