2025年什么合同签了就是无效
一、什么合同签了就是无效
根据法律规定,以下几类合同签了就是无效的:
1.无民事行为能力人签订的合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等属于无民事行为能力人,他们实施的民事法律行为无效,所签合同也不例外。
2.虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,例如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3.违反法律、行政法规强制性规定的合同。这里强调的是法律、行政法规的强制性规定,违反地方性法规、行政规章一般不导致合同无效。比如未经许可从事金融业务签订的借贷合同。
4.违背公序良俗的合同。公序良俗包括公共秩序与善良风俗,像以人身为抵押的借款合同就违背公序良俗,应认定无效。
5.恶意串通,损害他人合法权益的合同。合同当事人为谋取私利,相互勾结订立合同损害国家、集体或第三人利益,该合同无效,比如代理人与相对人恶意串通损害被代理人利益的合同。
二、合同转让后无效怎么办
合同转让后被认定无效,可按以下方式处理:
首先,返还财产。依据法律规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如转让的是货物,需返还货物;若货物已使用或消耗,就需折价补偿。
其次,过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。若转让方隐瞒重要信息导致合同无效,受让方因此遭受经济损失,转让方需承担赔偿责任;若双方都存在一定过错,按照过错比例分担损失。
最后,解决争议。若双方对合同无效后的处理存在争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。协商解决成本低、效率高;若协商不成,可申请有关部门调解;合同中约定了仲裁条款的,可申请仲裁;也可直接向法院提起诉讼,由法院判决。
三、如何判定承揽合同无效
判定承揽合同无效可从以下方面考量:
第一,主体不适格。若承揽人不具备相应资质,如需特定专业资质的工程承揽,承揽人无此资质,合同可能无效。比如建筑工程承揽,承揽人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级,合同会被认定无效。
第二,意思表示不真实。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益,合同无效。比如承揽人故意隐瞒自身技术能力,骗取定作人签订合同,且损害国家利益时,合同无效。
第三,内容违法。合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,合同无效。如承揽的工作是制造毒品等违法活动,合同必然无效。
第四,损害公共利益。若合同履行会损害社会公共利益,也会被判定无效。像承揽建设的项目严重污染环境且无法治理,损害公共利益,合同无效。
第五,恶意串通。承揽人与定作人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,合同无效。例如双方串通压低价格,损害其他竞争者利益。
判定承揽合同无效需综合多方面因素,严格依据法律规定。若对合同效力存疑,可咨询专业法律人士。
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