2025年合同无效怎么主张违约

2025-09-19 11:40:49 法律知识 0
  合同无效怎么主张违约?合同无效无法主张违约责任,因其以合同有效为前提。不过当事人可通过三种方式维权:返还财产,如买卖无效后双方返还财物;赔偿损失,过错方担责;追缴财产,恶意串通损害他人利益的财产收归国有或返还。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、合同无效怎么主张违约

   合同无效时,无法主张违约责任,因为违约责任以合同有效为前提。不过,当事人可依据相关法律规定,通过以下方式维护权益:

   1.返还财产:合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如在买卖合同中,若合同无效,卖方应返还买方支付的货款,买方应返还货物。

   2.赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这里的损失赔偿需满足一方存在过错、对方有损失、过错与损失之间有因果关系等条件。例如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,给对方造成了经济损失,就应承担赔偿责任。

   3.追缴财产:如果当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

   总之,合同无效虽不能主张违约,但当事人可通过上述途径要求过错方承担相应责任。

   二、善意取得是否合同无效

   善意取得情形下,合同并非当然无效。

   《民法典》规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合一定情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权,即构成善意取得。这里的善意取得并不以合同无效为前提。

   一般而言,若转让合同不存在法定无效事由,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,恶意串通损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定等,该合同应为有效。

   在善意取得中,即便出让人无处分权,但只要受让人是善意的,以合理价格受让,且转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人,受让人就能取得所有权。此时合同有效,受让人基于有效合同及善意取得制度获得物权,原所有权人只能向无处分权人请求赔偿损失。所以,善意取得与合同无效之间没有必然联系。

   三、怎么才能构成无效合同

   合同无效需符合法定情形。依据法律规定,以下情况可构成无效合同:

   1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,所以其签订的合同无效。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。即双方并非真实意愿订立合同,而是为了其他目的虚假签约,这类合同不具有法律效力。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。但如果该强制性规定不导致合同无效的除外。这里强调的是违反全国性法律和行政法规的强制性条款。

   4.违背公序良俗的合同。公序良俗是公共秩序与善良风俗的统称,合同内容违背公序良俗会被认定无效。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方故意勾结,通过合同损害国家、集体或第三人利益,该合同无效。

   若合同存在以上情形之一,当事人可向法院或仲裁机构申请认定合同无效。

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