租房找中介签合同收费吗？租房找中介签合同是否收费依双方约定。市场中中介促成合同后收费较常见，方式多样。《民法典》规定，促成合同成立，委托人按约定付报酬；未促成则不得收报酬，但可要求支付必要费用。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房找中介签合同收费吗
租房找中介签合同是否收费，取决于双方约定。通常情况下，中介促成租赁双方达成合同后会收取费用。
在市场实践中，中介收费较为常见。收费方式多样，有的按一个月租金比例收取，如租客付半个月租金作为中介费；也有房东和租客各付半个月租金的情况。不过，并非所有找中介签租房合同都收费。如果租客与中介事先约定免费服务，中介不应收取费用。
《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。所以，若中介未促成租房合同成立，不能收取报酬，但可要求支付必要费用。
二、租房子可以退合同吗中介
租房子能否退合同涉及多方面因素。若在租赁合同中约定了可退租的情形，当这些情形出现时，租客可依约解除合同，这通常无需承担额外责任。若合同无相关约定，租客想退租则可能构成违约。
在与中介的关系上，若中介仅是促成租赁双方达成合同，其义务一般在合同签订时完成。若因租客自身原因退租，通常不能要求中介退还已支付的中介费用。
若因中介提供虚假信息、隐瞒重要事实等过错行为导致租客签订合同后想要退租，租客有权解除合同，并可要求中介承担相应责任，如退还中介费用、赔偿损失等。
若因不可抗力或不可归责于双方的原因，如房屋因自然灾害不能居住，租客可与房东协商解除合同，中介应配合处理相关事宜。
总之，租房子退合同是否可行需依据合同约定、中介是否有过错等综合判断，若产生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。
三、和中介签合同租房怎么签
与中介签合同租房，可按以下步骤进行：
1. 确认中介资质：查看中介公司的营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。还要核实中介人员的身份和从业资格。
2. 明确合同主体：合同中要清晰列出出租人、承租人以及中介的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。
3. 确定房屋信息：详细写明房屋地址、面积、户型、装修情况等，以及配套设施，如家具、家电等的具体状况。
4. 约定租赁条款：明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间，押金退还条件等。同时，规定好房屋用途、是否允许转租等事项。
5. 规定双方权利义务：出租人应保证房屋符合居住条件，承担维修责任等；承租人需按约定使用房屋，按时支付租金等。中介方要提供真实信息，协助办理相关手续。
6. 明确违约责任：若一方违约，需承担何种责任，如支付违约金等。
7. 审查合同条款：仔细阅读合同，对不理解或不合理的条款及时提出修改意见。
8. 签字盖章：各方确认合同无误后，签字并加盖公章（中介公司），注明签订地点。
签订合同后，各方均应保留一份合同，以保障自身权益。
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