买房签完合同能换中介吗？买房签完合同后能否换中介要视情况而定。合同有禁止约定，换中介算违约要担责；无禁止约定且服务无问题，协商一致可换，无故换或需补偿。原中介严重违约，购房者可解约换中介并索赔，行动前应充分沟通。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房签完合同能换中介吗
买房签完合同后能否换中介，需视具体情况而定。
若合同中明确约定禁止更换中介，那么更换中介的行为将构成违约。违约方可能需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介方的损失等。
要是合同没有相关禁止性约定，且已履行的服务部分不存在质量问题，双方协商一致后可以更换中介。但如果是因购房者单方面原因无故更换，仍可能要对原中介已付出的服务进行合理补偿。
此外，若原中介存在严重违约行为，如未按约定提供服务、隐瞒重要信息等，购房者可依据合同约定或相关法律规定，解除与原中介的合同，然后更换中介，同时还可要求原中介承担相应的赔偿责任。
总之，买房签完合同后换中介要综合考虑合同约定、中介服务情况等因素，建议在采取行动前，与原中介充分沟通协商，避免不必要的法律纠纷。
二、房产中介如何看合同编号
房产中介查看合同编号，可通过以下途径。
纸质合同方面，若为房产买卖或租赁合同，合同编号通常印在合同首页的右上角或左上角等显著位置，格式可能类似“[年份]字第[编号]号” 。部分合同编号会出现在骑缝处，需仔细查看合同装订边缘。倘若合同有附件，附件首页也可能标注合同编号。
电子合同中，在电子文档的开头、结尾或页眉页脚处能找到合同编号。若通过房产交易平台或相关软件签订，登录对应系统后，在已签署合同列表里，合同编号会作为一项重要信息显示，还可在合同详情页面查看。
若上述方法都无法找到合同编号，可联系合同相对方，如买卖双方或租赁双方，询问他们是否知晓。也能咨询负责该业务的上级、同事或法务人员，获取帮助。此外，若合同在相关政府部门备案，可携带有效证明材料前往查询合同编号。
三、购房合同都放在中介那吗
购房合同并非都要放在中介处。
一般而言，在房产交易中，买卖双方、中介各持一份购房合同是常见做法。中介留存合同，一是为了便于跟进交易流程，确保各方依约履行合同条款，如协助办理贷款、过户等手续时可随时查阅；二是在交易出现纠纷时，可作为重要依据，为各方提供解释说明。
然而，购房合同是买卖双方权益的重要凭证，双方有权自行保管。特别是买方，合同是其取得房屋产权、维护自身合法权益的关键文件，自行保管能避免信息泄露、合同丢失或被篡改等风险。
如果选择让中介保管合同，需与中介明确保管责任和使用权限，要求其妥善保管，不得随意向他人透露合同内容或用于其他目的。若买卖双方对合同保管有特殊要求，可在合同中约定具体的保管方式和责任。
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