购房合同是买方提供还是卖方提供？购房合同由哪方提供需依具体情形判断。商品房买卖中通常由卖方提供格式化合同，双方可协商修改；二手房交易里，提供方较灵活，可由买卖方或中介提供，也可共同拟定。合同要遵循公平等原则，双方达成一致签字才有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同是买方提供还是卖方提供
购房合同由哪方提供，需依据具体情形判断。
在一般的商品房买卖中，通常由卖方提供购房合同。因为开发商作为卖方，会依据相关法律法规和行业规范，准备好格式化的购房合同。这些合同文本大多经过专业法律人士审核，条款涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要内容。不过，虽然合同由卖方提供，但双方可就合同条款进行协商修改，以保障双方权益。
在二手房交易里，购房合同的提供方较为灵活。既可以由卖方提供，也可以由买方提供。双方也可委托中介机构，使用中介提供的统一格式合同。或者双方共同协商拟定合同内容，明确交易细节和双方权利义务。
无论哪方提供合同，都应遵循公平、平等、自愿的原则。合同条款需清晰明确，双方对合同内容达成一致并签字确认后，合同才具有法律效力。
二、签购房合同是先交钱还是先签合同
签购房合同和交钱的顺序没有固定标准，需根据具体情况而定。
一般情况下，是先签订购房合同，再交付房款。签订合同能明确买卖双方的权利和义务，对房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键内容进行详细约定。合同为双方交易提供法律保障，在发生纠纷时，可作为解决争议的依据。购房者签订合同后，按合同约定的付款方式和时间支付房款。
不过，在某些特殊情形下，可能先交钱再签合同。比如，购房者看中房屋后，开发商或卖方要求先支付定金以锁定房源。定金支付后，双方会在一定期限内签订正式购房合同。但这种方式存在一定风险，若后续因各种原因未能签订合同，定金退还可能产生纠纷。
购房者应谨慎对待付款和签合同的顺序，在交易过程中保留好相关凭证，以维护自身合法权益。
三、房屋贷款合同在银行还是自己手里
房屋贷款合同银行和贷款人手里通常都有。在房屋贷款业务中，贷款合同是银行与借款人之间就贷款事宜达成的重要法律文件，明确了双方的权利和义务。
银行留存一份贷款合同，是为了进行内部管理和风险控制。银行需要依据合同约定来执行贷款发放、回收等操作，在贷后管理过程中，合同也是重要的依据。当借款人出现违约等情况时，银行可以根据合同条款采取相应措施维护自身权益。
而借款人也应持有一份贷款合同。这能让借款人清楚知晓自己的还款义务、利率、还款方式等关键信息，保障自身合法权益。若在还款过程中与银行发生纠纷，贷款合同是重要的证据，能帮助借款人维护自身合法权益。所以，在完成贷款手续后，借款人要及时向银行索要属于自己的那份贷款合同。
以上是关于购房合同是买方提供还是卖方提供的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
