去中介签租房合同合法吗？去中介处签订租房合同一般合法，中介起居间作用，只要合同符合法律规定、是双方真实意思且不违法，就有效。但要确保中介有资质、合同内容合规、当事人有民事行为能力，签约时还需防范不良中介设陷阱。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、去中介签租房合同合法吗
去中介处签订租房合同一般是合法的。中介在租房交易中通常起居间作用，促成租客和房东达成租赁协议。只要合同符合法律规定，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的。
首先，中介机构应具备合法经营资质，这是保障交易合法性的基础。合法的中介机构能提供相对规范的服务和合同文本。其次，合同内容需符合法律要求。比如租金、租期、支付方式、房屋用途、维修责任等条款应明确约定，不能存在欺诈、胁迫、显失公平等情况。另外，双方当事人应具有相应的民事行为能力，即能理解合同内容并承担相应的法律责任。
不过，在与中介签订租房合同过程中，也可能存在一些风险。例如，部分不良中介可能会设置不合理条款、隐瞒重要信息或诱导当事人签订不公平合同。因此，在签约前，要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，必要时可咨询专业人士。总之，去中介签租房合同本身合法，但要注意防范风险，确保合同合法有效。
二、租房中介没合同可以退吗
租房中介没签合同能否退款，需视具体情况判断。
若已向中介支付款项，且能证明款项性质（如定金、预付款等），要先看双方口头约定。若约定可退，在无书面合同的情况下，可要求中介退款。
若支付的是定金，根据定金罚则，支付方违约则无权要求返还定金，中介违约则应双倍返还。但前提是有证据证明这是定金性质的款项。若仅是预付款，在未达成交易或未签订合同的情况下，通常可以要求退还。
此外，即使没有书面合同，依据民法典，双方存在事实的居间服务关系。若中介未按约定提供服务，支付款项方有权要求退款。
若中介已提供部分符合约定的服务，如带看房等，可能需扣除相应费用后退还剩余款项。
若与中介协商退款不成，可收集转账记录、聊天记录等证据，通过向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉等途径解决。
三、租房中介如何改合同价格
租房中介修改合同价格需遵循一定步骤和原则。
首先，与合同双方当事人沟通协商。向房东和租客说明修改合同价格的原因和必要性，取得双方的理解与同意。只有在双方都明确表示接受新价格的情况下，才可以进行后续操作。
其次，拟定新的合同条款。根据协商一致的新价格，重新拟定合同中涉及价格的条款内容。新条款要清晰、明确，包括新的租金金额、支付方式、支付周期等关键信息。
然后，签订补充协议。将新拟定的价格条款以补充协议的形式呈现，让房东和租客签字确认。补充协议应注明是对原合同价格条款的修改，并与原合同具有同等法律效力。
最后，妥善保存相关文件。中介要留存好原合同、补充协议以及双方沟通协商的记录，以备后续可能出现的纠纷查询使用。
在整个修改过程中，中介务必遵守法律法规，确保合同修改的合法性和有效性，保障双方当事人的合法权益。
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