住房合同续签中介收费吗？住房合同续签时中介是否收费，要看中介合同约定。若合同规定续签收费，中介按约收费合理；未提及或仅首租收费，续签一般不额外收。若提供额外服务且双方就费用达成一致，中介可收费，有疑问可查合同或协商。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、住房合同续签中介收费吗
住房合同续签时中介是否收费，需依据中介合同约定判断。通常有以下情况：
其一，若中介合同明确规定，在住房合同续签时，中介有权收取一定费用，那么在续签合同过程中，中介按约收费合理合法。例如合同写明续签需收取一个月租金作为中介费，租户与房东续签时，中介就会依此标准收费。
其二，中介合同未提及续签收费相关内容，或明确表示仅在首次促成租赁交易时收费，那么住房合同续签时，中介一般不能额外收费。此时中介强行收费，租户可拒绝。
其三，若在续签过程中，中介提供了额外服务，如协助双方重新拟定合同条款、协调解决续签中的问题等，且双方就服务费用达成一致，中介可收取相应费用。
住房合同续签中介是否收费，关键在于中介合同约定以及是否提供额外服务。租户遇到疑问，可查看合同条款或与中介协商明确。
二、中介会有几份租房合同吗
中介通常会有多份租房合同。在房屋租赁交易里，一般采用三方合同，涉及房东、租客和中介。
为保障各方权益，合同至少需要三份，房东、租客、中介各持一份。这样能让各方都拥有明确的合同文本，方便在后续出现纠纷或需要查看合同条款时，有依据可查。
而且，若交易需在相关部门备案，还得额外准备合同。部分地区规定房屋租赁要进行登记备案，这就需要提交合同给相关部门存档。
此外，有些大型中介机构有内部管理要求，可能会多留存几份合同用于存档、财务记账等内部管理流程。所以，中介持有多份租房合同是常见且必要的，主要是为满足各方持有合同需求、行政管理要求和内部管理需要。
三、无需中介怎么换房子合同
若不通过中介更换房子合同，可按以下步骤操作：
第一，沟通协商。与合同相对方就更换合同事宜充分沟通，明确双方对于新合同的期望和要求，如租金调整、租赁期限变更等，达成一致意向。
第二，拟定新合同。依据协商结果，自行起草新的房子合同。合同内容应包含双方当事人信息、房屋基本情况、新的租赁条款（租金、租期、支付方式等）、违约责任等，确保条款清晰明确，权利义务对等。
第三，审查合同。仔细审查新合同条款，确保无歧义、无漏洞，不违反法律法规。如有需要，可咨询专业律师，以保障合同合法有效。
第四，签署新合同。双方确认新合同无误后，在合同上签字或盖章，各持一份。
第五，销毁旧合同。新合同生效后，建议双方共同销毁旧合同，避免日后产生纠纷。同时，保存好新合同及相关沟通记录，以备不时之需。
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