租房中介有权回收合同吗？一般租房中介无权回收合同，它是明确各方权利义务的重要法律文件，各方都应持有。中介回收可能影响当事人查阅合同、主张权利。若合同有特别约定则按约定执行，无合法依据回收可拒绝或依法维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房中介有权回收合同吗
一般情况下，租房中介无权回收合同。
租房合同是出租方、承租方以及可能涉及的中介方之间的重要法律文件，它明确了各方的权利和义务。合同签订后，各方都应持有一份，以保障自身的合法权益。
从法律层面来看，合同是各方协商一致达成的协议，每一方都有保存合同的权利。中介回收合同的行为可能会影响合同当事人对合同内容的查阅、主张权利等。比如，在租赁期间出现纠纷时，租客或房东需要依据合同条款来维护自己的权益，如果合同被中介回收，就可能面临举证困难的问题。
不过，如果合同中有特别约定，比如约定在特定条件成就时中介有权回收合同，那么应按照合同约定执行。但这种约定必须是双方自愿、明确且不违反法律法规的强制性规定。如果中介没有合法依据回收合同，当事人可以拒绝，并要求中介说明回收的理由。若中介强行回收，当事人可以通过合法途径维护自己对合同的持有权。
二、租房合同需要中介签名吗
租房合同是否需要中介签名，取决于具体情况。
若未通过中介租房，合同仅涉及出租方和承租方，自然无需中介签名，双方达成一致签订合同，合同自双方签字或盖章时成立生效。
当通过中介租房时，中介签名情况分两种。一是中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，若中介未在合同上签名，不影响出租方和承租方之间合同的效力，合同在双方签字后依法成立。二是中介深度参与合同，承担一定责任和义务，如承诺保障房屋设施正常使用、协助解决租赁纠纷等，此时中介签名可明确其在合同中的角色和责任，合同会同时约束出租方、承租方和中介三方。
所以，租房合同并非一定需要中介签名，关键看有无中介参与及中介在交易中的具体作用。
三、中介欺骗购房合同违法吗
中介欺骗签订购房合同违法。
从民事法律角度看，依据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介欺骗签订购房合同，购房者作为受欺诈方，可通过法律途径撤销该合同。若因中介欺诈行为遭受损失，还能要求中介承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失与间接损失。
从行政法律层面分析，房地产中介机构及其从业人员的欺诈行为违反了相关房地产中介管理规定。相关部门可对违法中介进行行政处罚，如警告、罚款、吊销营业执照等。
若中介欺诈情节严重，符合诈骗罪构成要件，还可能触犯《中华人民共和国刑法》，被依法追究刑事责任。
当遇到中介欺骗签订购房合同的情况，购房者应及时收集证据，如聊天记录、合同文本等，通过协商、调解、诉讼等方式维护自身合法权益。
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