中介卖房要押购房合同吗？中介卖房一般不应押购房合同，它是买卖双方协议，对权益有关键保障，双方各执一份具法定效力。特定情况经双方同意，中介可留副本办手续。若强行扣押，当事人可要求归还，拒绝则可投诉举报或诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房要押购房合同吗
中介卖房一般不应押购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖达成的重要协议，对双方权益有关键保障作用，合同双方各执一份具有法定效力。
从法律角度，中介没有权利扣押购房合同。购房合同是购房者和卖房者之间的契约，中介仅提供居间服务，无正当理由扣押合同属于侵犯合同当事人对合同的合法持有权。
不过，在一些特定情况下，可能会出现中介留存合同副本的现象。比如为办理后续相关手续，如网签、贷款等，中介需要留存合同副本以便顺利推进流程，但这是在获得买卖双方同意的基础上。若中介强行扣押合同原件，购房者和卖房者可要求其归还。若中介拒绝，当事人可通过向房地产中介行业协会投诉、向市场监管部门举报等方式维护自身合法权益，严重时还能通过法律诉讼解决。
二、房产租赁合同中介费谁出
房产租赁合同中介费的承担主体通常由三方协商确定，常见的情况有以下几种：
第一，由租客承担。在租房市场中，很多时候租客会承担全部中介费。这种情况一般出现在房源相对稀缺、房东占据优势地位的市场环境中。租客为了租到心仪的房子，愿意支付中介费以获取中介的服务。
第二，由房东承担。在某些情况下，房东可能会主动承担中介费。比如，房东希望快速将房子租出去，便愿意支付费用让中介帮忙推广房源、寻找合适的租客。
第三，由双方共同承担。有时，为了促成交易，租客和房东会协商共同分担中介费，各自承担一定的比例，通常是双方各付一半。
具体谁来出中介费，应在签订租赁合同前，由租客、房东和中介三方进行明确约定，并将相关内容写进居间合同，以避免后续产生纠纷。
三、卖房前要给中介签合同吗
卖房前是否与中介签合同，需结合具体情况判断。
与中介签订合同有诸多好处。其一，能明确双方权利义务。合同会约定中介服务内容，如发布房源信息、带客户看房、协助办理交易手续等，也会明确卖房者支付佣金的标准和方式，避免后续产生纠纷。其二，保障交易安全。正规中介合同通常会有保障交易资金安全的条款，降低卖房者遭受诈骗等风险。
若不与中介签合同，卖房者可能面临一些问题。中介服务可能缺乏规范和约束，服务质量难以保证。没有合同约定，在交易过程中若出现问题，如中介违规操作、泄露个人信息等，卖房者难以追究其责任。
不过，若卖房者能自行完成房屋销售，不依赖中介服务，也可以不签合同。但如果选择借助中介力量卖房，建议签订合同，以维护自身合法权益。
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