中介的房子合同和谁签订？中介的房子合同签订对象分情况。中介服务合同和中介公司签，明确服务内容等。房屋买卖或租赁合同，居间模式由买卖或租赁双方签，中介见证；代理模式中介获授权以被代理人名义签。明确签约对象可防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介的房子合同和谁签订
中介的房子合同签订对象分不同情况。
若签订的是中介服务合同，通常是和中介公司签订。此合同明确中介为客户提供房屋买卖、租赁等服务的具体内容、双方权利义务及中介费用等条款，保障中介按约定提供服务，客户按约定支付费用。
若是房屋买卖合同或租赁合同，签订对象会因交易模式而异。在居间模式下，中介仅促成买卖双方或租赁双方交易，合同由房屋出卖人（出租人）与买受人（承租人）签订，中介以见证方身份签字。而在代理模式中，若中介获得房屋所有权人授权以其名义进行交易，合同由中介以被代理人（房屋所有权人）名义与相对方签订，但需出具授权委托书，表明代理权限和范围。
总之，明确不同合同的签订对象，有助于保障各方合法权益，避免交易风险和纠纷。
二、租房合同中介还有责任吗
中介在租房合同中的责任需依据具体情况判断。
若中介仅为信息提供者，促成出租方与承租方达成租房合同，在合同签订完成后，其主要义务基本履行完毕，通常不再承担合同履行过程中的责任。但中介有义务保证所提供信息的真实性，若因提供虚假信息给当事人造成损失，要承担赔偿责任。
若中介参与合同履行过程的管理，如代为收取租金、管理房屋等，那么其在职责范围内需承担相应责任。比如未及时将租金转交给房东，中介要承担违约责任。
此外，若合同中有特别约定中介的其他责任，中介需按约定履行。若中介在促成合同过程中有欺诈、隐瞒重要信息等行为，即便合同已签订，当事人也可要求中介承担相应法律后果。所以，判断中介有无责任，关键在于合同约定、中介具体行为及是否违反法定义务。
三、中介租房合同怎么给我签
与中介签订租房合同，可按以下步骤操作：
第一，确认中介资质与房源信息。核实中介公司营业执照及相关资质证书，要求其提供房东委托书或代理证明。仔细查看房屋产权证明、房东身份证明等，确保房源合法。
第二，协商合同条款。与中介明确租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任等核心内容。对于合同中的模糊条款，要求中介解释清楚，避免后期产生纠纷。
第三，签订书面合同。合同应包含双方姓名或名称、住所、房屋地址、用途、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。双方仔细阅读合同条款，无异议后签字或盖章。
第四，留存相关文件。签订合同后，索要中介盖章的合同原件、房东授权书复印件等文件。同时，保留租金、押金支付凭证，如转账记录、收据等。
在整个签约过程中，要保持谨慎，仔细审查合同条款，维护自身合法权益。若对合同条款有疑问或不确定的地方，可咨询专业律师。
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