购房合同需要中介签名吗？购房合同是否要中介签名取决于具体情况。未通过中介的自行交易，合同只需买卖双方签字；通过中介的交易，中介一般会签名盖章以明确责任，但即使未签名，合同符合要件仍有效，关键看交易和约定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同需要中介签名吗
购房合同是否需要中介签名，取决于具体情况。
如果购房交易未通过中介，完全是买卖双方自行达成的交易，那么购房合同仅需买卖双方签字即可，无需中介签名。这种情况下，合同是买卖双方真实意思的表达，其法律效力建立在双方的合意和遵守相关法律法规之上。
若交易是通过中介进行，中介签名情况有别。一般而言，中介作为居间人，会在购房合同上签名并加盖中介公司公章。这是因为中介在交易中提供了居间服务，如房源信息、促成交易等，签名能明确其在交易中的角色和责任。同时，也意味着中介对合同相关条款的知悉和见证，一定程度上保障交易的公平、公正。不过，即使中介未签名，只要买卖双方签字且合同符合法律规定的生效要件，合同依然有效，只是中介可能不承担合同中约定的相关义务。
所以，购房合同并非一定需要中介签名，关键看交易是否涉及中介以及合同约定。
二、中介租房合同可以续租吗
中介租房合同可以续租。具体续租情况分以下两种：
一是原合同有续租约定。若中介租房合同中明确约定租客享有续租权利，或约定了续租的条件、方式等，那么在满足相应条件时，租客可按合同约定进行续租。这种情况下，双方受合同条款约束，应遵循合同执行续租事宜。
二是原合同无续租约定。若合同未提及续租相关内容，在租赁期限届满前，租客可与房东协商续租。双方重新协商租赁条款，包括租金、租赁期限、支付方式等内容。若达成一致，可重新签订租赁合同；若通过中介促成此次续租，可能需按照中介服务协议支付一定费用。
不过，若房东因自身原因，如要自住、出售房屋等，明确表示不再续租，租客则不能强行要求续租。所以，若有续租意向，租客应在合同到期前合理时间与房东及中介沟通，避免产生不必要的纠纷。
三、跟着中介租房和谁签合同
跟着中介租房时，与谁签合同需分情况判断：
第一，若中介仅为居间服务方，也就是起介绍作用，那么租客应与房东签订合同。在签合同前，要查看房东的房产证、身份证等有效证件，确认房东对房屋有合法的出租权。同时，明确合同中租赁双方的权利和义务，例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。
第二，若中介以自己名义出租房屋，成为二房东，租客需和中介签合同。此时，要查看中介与房东的租赁合同，确认中介有转租权，并且转租期限在其承租期限内。另外，还需注意中介在转租合同中是否对房屋使用、租金等方面设置不合理条款。
为保障自身权益，无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，有疑问及时提出，必要时可咨询专业律师。
以上是关于购房合同需要中介签名吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
