买房中介不给购房合同违法吗？买房中介不给购房合同是否违法要分情况。一般中介促成合同签订后有交付义务，拒绝提供可能违约，当事人可追究责任。但因办理备案等暂时无法交付，说明情况并在合理时间交付则不违法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房中介不给购房合同违法吗
买房中介不给购房合同是否违法需分情况判断。
一般而言，中介促成买卖双方签订购房合同后，有义务将合同文本交付给买卖双方。若中介拒绝提供，违反了其应尽的义务，可能构成违约。购房合同是买卖双方权利义务的重要依据，买卖双方有权持有，中介不给合同会影响当事人对自身权益的保障和行使。
从法律角度，根据《民法典》相关规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，促成合同成立后，应按约定提供相应服务，包括交付合同文本。若中介故意不给合同，导致买卖双方权益受损，如一方无法依据合同主张违约责任等，当事人可追究中介的违约责任，要求其交付合同并承担相应赔偿责任。
不过，如果因特殊原因，如合同正在办理备案等手续，暂时无法交付，中介应向买卖双方说明情况并给出合理的交付时间。若能及时说明且在合理时间内交付，不构成违法。
二、卖房怎么避免中介签阴阳合同
为避免卖房时中介签阴阳合同，可采取以下措施：
1. 仔细审查合同条款：签订合同前，务必逐字逐句审查合同内容，确保合同条款清晰明确，无歧义、漏洞或不合理之处。若发现条款模糊或存在差异，应要求中介详细解释，直至完全理解。
2. 选择正规中介：优先选择有良好信誉、经营规范、专业能力强的中介机构。可通过查询中介机构的资质、口碑，向已购房或卖房的朋友咨询等方式进行筛选。
3. 明确交易价格：在合同中明确标注房屋的实际成交价格、付款方式和时间等关键信息，避免中介擅自更改价格或设置不合理的付款条件。
4. 留存证据：保留与中介沟通的所有书面文件、聊天记录、邮件等，这些证据在发生纠纷时可维护自身权益。
5. 要求中介书面承诺：让中介出具书面承诺，保证不签订阴阳合同，否则承担相应法律责任。
6. 咨询专业律师：在签订合同前，可将合同交由专业律师审查，律师能识别合同中可能存在的风险，并提供专业法律建议。
通过以上措施，可有效降低卖房时被中介签订阴阳合同的风险，保障自身合法权益。
三、中介购房签署合同照片怎么拍
拍摄中介购房签署合同照片时，要确保照片清晰、完整、真实，以作为有效的证据留存。
第一，使用高像素设备。建议用手机或相机的高清模式拍摄，保证画面清晰，能看清合同上的文字内容。
第二，完整展示合同。将合同全部展开，平放在光线充足且无反光的地方，确保照片能涵盖合同的每一页，包括封面、正文、签字页等。拍摄时可逐页拍摄，避免遗漏内容。
第三，突出关键信息。对合同中的重要条款，如房屋信息、价格、付款方式、违约责任等，可单独聚焦拍摄特写，让这些关键内容清晰可辨。
第四，注意拍摄角度。从正上方垂直拍摄，避免角度倾斜导致合同内容变形，影响查看效果。
第五，保留拍摄记录。照片拍摄后，不要随意删除原始拍摄记录，确保照片的真实性和完整性，以备后续可能的查验。
按以上方法拍摄中介购房签署合同照片，能有效保障自身权益，避免后续纠纷。
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