房屋中介的合同公证吗？房屋中介合同不一定要公证，是否公证由当事人决定。依法成立的合同自成立生效，并非公证才有效。公证能增强合同证明力和公信力，但有费用和时间成本，可依情况选择。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介的合同公证吗
房屋中介合同并非必须公证，是否公证取决于当事人意愿。
从法律效力角度，依法成立的房屋中介合同，自成立时生效，只要合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方当事人意思表示真实，合同就具有法律效力，并非经过公证才有效。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对房屋中介合同进行公证，可增强合同的证明力和公信力。若后续发生纠纷，经过公证的合同作为证据，其证明力相对较高。
然而，公证也会产生一定费用和时间成本。当事人可根据具体情况决定是否公证。例如，合同涉及金额较大、交易情况复杂或当事人对合同履行存在担忧等，可选择进行公证；若合同简单、双方信任度高，可不公证。
二、房屋中介要终止合同吗
房屋中介是否要终止合同，需依据具体情形判断。若合同里约定了终止条件，当该条件达成时，中介有权按约定终止合同。比如合同规定特定事项发生中介可解约，且此事项已出现，中介就能终止。
若出现法定解除情形，中介也能终止合同。像因不可抗力致使合同目的无法实现，或一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况。若房东迟延交付房屋，经中介多次催告仍不履行，中介可依法终止合同。
不过，若不存在约定或法定的终止情形，中介单方面终止合同可能构成违约。违约方需承担相应违约责任，如赔偿对方损失等。所以，房屋中介能否终止合同要结合合同约定和法律规定综合判定，在有合理依据时才可依法依规终止，避免引发违约风险。
三、房地产中介有什么合同
房地产中介涉及多种合同，以下是常见的几种：
1. 居间合同：这是房地产中介服务中最常见的合同。中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。若中介促成合同成立，可按约定收取报酬；未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2. 委托代理合同：业主委托中介代理出售、出租房屋时会签订。中介以业主名义在授权范围内与第三方进行交易，其行为后果由业主承担。
3. 行纪合同：在某些情况下，中介接受客户委托，以自己名义为客户从事房地产交易活动，并收取报酬。与委托代理合同不同，行纪人以自己名义进行交易。
4. 房屋买卖合同：虽然不是严格意义上的中介合同，但中介在促成买卖双方交易时，会协助双方签订此合同。合同明确房屋买卖的各项条款，保障买卖双方权益。
房地产中介工作中，不同合同保障不同主体的权利和义务，明确各自责任，确保房地产交易顺利进行。
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