买房子中介不给合同吗？买房时中介通常应提供合同，其有义务协助签规范合同并交付双方。合同明确双方权利义务，保障交易与权益。若中介不给，买卖双方有权索要，可投诉或反映，受损还能法律维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房子中介不给合同吗
通常情况下，买房时中介应提供合同。在房屋买卖交易里，中介有义务协助买卖双方签订规范的合同，并且要将合同交付给买卖双方各一份。
中介提供的合同具有重要作用，它是明确买卖双方权利义务的重要依据。合同中会详细约定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键内容，能保障交易的顺利进行和双方的合法权益。
若中介不给合同，这可能违反了其服务义务。买卖双方有权要求中介提供合同。若中介拒绝，当事人可向中介公司总部投诉，或向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门反映情况，以维护自身合法权益。若因中介不提供合同导致当事人遭受损失，当事人还可通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求中介承担相应的赔偿责任。
二、中介卖房可以签合同吗
中介卖房可以签合同。
从法律层面看，中介在获得卖房者合法授权的情况下，有权以卖房者名义与购房者签订房屋买卖合同。中介与卖房者通常会先签订委托代理合同，明确委托权限、代理范围等内容，这为中介后续签订房屋买卖合同提供了合法依据。
在实际操作中，中介签合同具有一定优势。它能凭借专业知识和经验，规范合同条款，保障交易双方的合法权益，确保合同符合法律法规要求。同时，中介熟悉交易流程，可协助双方完成合同签订及后续手续办理。
不过，交易双方也需注意一些问题。购房者要核实中介的授权情况，查看委托代理合同，确认中介有签订合同的权利。卖房者要明确中介的代理权限和责任，防止中介越权行事给自己带来损失。
综上所述，中介在合法授权下可以签卖房合同，但交易双方都应谨慎对待，确保自身权益不受侵害。
三、中介签合同可以换房吗
中介签合同后能否换房，需依据具体情况判断。
若合同里明确约定了换房相关条款，比如在特定条件下可以换房，那么按照合同约定执行即可。只要满足合同规定的条件，就有权要求换房。
要是合同未提及换房事宜，此时要换房就需与中介和房屋出卖方（或出租方）协商。若三方达成一致，签订新的合同来替换原合同，换房便能够实现。
然而，如果未经协商一致，一方擅自要求换房，可能构成违约。违约方需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
所以，签合同后若想换房，先查看合同约定。有约定按约定操作，没约定则积极与相关方沟通协商，避免因擅自换房引发法律纠纷和经济损失。
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