购房合同应该压在中介么？购房合同是否压在中介，要依具体情况和双方约定判断。法律上中介无正当理由无权扣押，实践中经双方同意并明确约定的保管有合理性。若被强行扣押，可先协商，不成则投诉或走法律途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同应该压在中介么
购房合同是否压在中介，需依据具体情况和双方约定判断。
从法律层面看，购房合同是买卖双方达成购房意愿后签订的重要协议，明确了双方权利义务。通常，买卖双方各自持有合同原件以保障自身权益。中介并非合同主体，无正当理由无权扣押合同。
实践中，部分中介为促成交易或防止一方违约，可能要求暂时保管合同。若买卖双方同意该做法并在居间合同等文件中明确约定，且约定合理保管期限、归还条件等，这种保管行为具有一定合理性。但如果中介未与买卖双方协商，擅自扣押合同，这侵犯了合同当事人对合同的合法持有权，当事人可要求中介返还。
若遇到中介强行扣押合同的情况，买卖双方可先与中介协商沟通，要求其归还。协商不成，可向相关房地产中介行业协会投诉，或通过法律途径维护自身权益。
二、租房合同中介审批要多久
租房合同中介审批时间不固定，受多种因素影响。
若中介流程简单、业务量小，且租房合同内容清晰、条款无争议，相关证件材料齐全，审批可能在1 - 2个工作日内完成。这种情况下，中介能迅速对合同及租客、房东情况进行审核。
但如果业务繁忙，中介人手不足，审批时间会延长。中介需要处理大量合同，可能无法及时审核每份合同。
若合同存在问题，如条款需协商修改、证件材料不完整，审批时间也会增加。中介需与租客、房东沟通协调，待问题解决后才能完成审批。
此外，复杂的租房情况，如涉及多人合租、特殊租赁要求等，中介需更谨慎审核，也会导致审批时间变长。所以，具体审批时间需与中介沟通确定。
三、房子抵押合同怎么找中介
找中介处理房子抵押合同，可按以下步骤进行。
一是筛选中介。通过朋友推荐、网络搜索等方式，找出当地口碑良好、有资质的房产中介公司。查看其是否具备合法经营许可证，了解过往服务案例和客户评价，排除信誉不佳的中介。
二是初步沟通。选定中介后，与中介工作人员详细沟通房子抵押的具体需求，如贷款额度、还款期限等。同时，要求中介介绍服务流程、收费标准等关键信息。
三是审核方案。中介会根据你的情况制定抵押合同方案，你要仔细审核合同条款，包括利率、还款方式、违约责任等。若对某些条款不理解或有异议，及时要求中介解释或修改。
四是签订委托协议。确认方案无误后，与中介签订委托协议，明确双方权利义务、服务内容、费用等事项，保障自身合法权益。
五是跟进办理。在抵押合同办理过程中，保持与中介的沟通，及时了解进展情况，配合提供相关材料，确保手续顺利办理。
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