从中介租房该跟谁签合同？从中介租房，签合同对象分情况定。若中介居间促成交易，应与房东签，可明确双方权责；若中介以自己名义出租，要有授权委托书，且仔细审查。租房前核实房屋和房东信息，签合同看清条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、从中介租房该跟谁签合同
从中介租房时，与谁签合同需分情况确定。
若中介仅为居间服务，促成租客和房东达成租赁交易，那么应与房东签订合同。因为房东是房屋所有权人或合法使用权人，具备出租房屋的权利。与房东签合同能确保合同直接约束租赁双方，明确双方权利义务，如租金支付、房屋维修等问题可直接沟通协商。
若中介以自己名义出租房屋，需确认其是否有房东的授权委托书。若有且授权明确，可与中介签合同，不过要仔细审查委托权限和期限，保障自身权益。若中介无授权却以自己名义出租，签订的合同可能存在效力问题，租客权益难以保障。
为降低风险，租房前可要求中介提供房东身份信息、房产证等资料核实房屋情况和房东身份。签订合同时，仔细阅读条款，明确双方权利义务。
二、租房中介签合同可以退吗
租房中介签合同后是否可以退，需依据具体情况判断。
若合同存在法定可撤销情形，比如中介以欺诈、胁迫手段使当事人在违背真实意愿下签订合同，或存在重大误解、显失公平，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后合同自始无效，可要求退还相关费用。
要是因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可解除合同，这种情况下也能退。如房屋因自然灾害无法居住，租客可解除与中介签订的合同。
若一方当事人违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。比如中介未按约定提供合适房源，租客可解除合同并要求退款。
但如果是当事人自身原因，无正当理由想退租，需按合同约定承担违约责任，可能无法全额退款。合同中通常会约定违约金等违约赔偿方式，违约方需依约支付。
总之，租房中介签合同后能否退，要结合合同约定和具体事实，遵循法律规定处理。
三、中介如何成交租房合同呢
中介成交租房合同可按以下步骤进行：
首先，收集房源和客源信息。通过网络平台、门店登记、老客户推荐等方式，广泛收集房东的待租房屋信息，以及租客的租房需求信息。对收集到的信息进行整理和分析，了解房屋的具体情况和租客的要求，以便更好地匹配双方。
其次，带租客实地看房。根据租客的需求，挑选合适的房源带其实地查看。在看房过程中，详细介绍房屋的情况，包括周边配套设施、交通状况等，解答租客的疑问。
再次，促成双方达成租赁意向。如果租客对房屋满意，及时与房东沟通，协调租赁价格、付款方式、租赁期限等关键条款。在协商过程中，要站在客观公正的立场，维护双方的合法权益，尽力促成双方达成一致。
最后，签订租房合同。当双方达成租赁意向后，中介应准备好规范的租房合同，明确双方的权利和义务。协助双方仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、准确。在双方确认无误后，正式签订租房合同，并收取相应的中介费用。同时，提醒双方按照合同约定履行各自的义务。
以上是关于从中介租房该跟谁签合同的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
