卖房后中介要存量合同吗？卖房后中介常索要存量合同，即存量房买卖合同。对中介，它是服务凭证，能明确纠纷责任，也符合行业管理要求。卖方给中介复印件并注明用途，可保障自身权益，中介索要合理但卖方要注意保护信息。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房后中介要存量合同吗
卖房后中介通常会索要存量合同。存量合同也就是存量房买卖合同，是买卖双方就房屋交易达成的协议。
对于中介而言，留存存量合同有重要意义。其一，它是中介完成居间服务的重要凭证。中介促成房屋买卖交易，存量合同可证明其服务成果，用于公司内部业务统计和业绩核算。其二，若后续买卖双方因交易产生纠纷，存量合同能帮助中介明确自身责任和义务，避免无端卷入纠纷或承担不必要的法律责任。其三，留存合同也是行业规范和管理的要求，便于相关部门对中介业务进行监督和检查。
对于卖方来说，若中介索要存量合同，可将复印件提供给中介，同时在复印件上注明“仅供中介存档使用”字样，防止合同被挪作他用，保障自身权益。总之，中介索要存量合同是常见且合理的行为，但卖方要注意保护自身信息和权益。
二、无中介租房怎么签合同呢
无中介租房签合同，可按以下步骤操作：
第一，确认合同双方身份。房东要出具身份证、房产证，确认其拥有房屋出租权；租客要提供有效身份证件，双方复印留存。
第二，明确合同条款。
1. 房屋基本信息，如地址、面积、户型等。
2. 租赁期限，写明起始和结束日期，以及是否有续租选项。
3. 租金及支付方式，包括金额、支付周期（月付、季付等）、支付时间和方式。
4. 押金退还条件，明确在何种情况下全额或部分退还押金。
5. 房屋用途，约定只能用于居住等。
6. 维修责任，明确日常维修和重大维修的责任归属。
7. 违约责任，规定双方违约时应承担的责任。
第三，仔细阅读合同。双方都要仔细研读合同条款，有疑问及时提出并协商修改，确保条款公平合理，双方权益得到保障。
第四，签字留存。合同条款达成一致后，双方签字并注明联系电话。一式两份，双方各执一份。
签完合同后，双方要严格按合同履行各自义务。
三、和中介租房需要签合同吗
和中介租房通常需要签合同，以保障各方合法权益。
与中介签合同分两种情况。若通过中介租到房，与房东、中介三方会签订合同。这种合同能明确各自权利和义务。对租客而言，可保障租赁期间使用房屋的权利，规定租金、租期等重要条款，避免房东随意涨租、提前收房等情况。对房东来说，能确保按时收到租金，约束租客合理使用房屋。对中介，可明确其服务内容和报酬，保障其合法收益。
若仅委托中介找房，与中介签的是居间合同。该合同明确中介提供房源信息、促成租赁交易等服务，租客支付相应报酬。签合同可防止中介在服务过程中出现违约行为，如不提供有效房源信息等。
所以，无论哪种情况，签合同都能为租房活动提供法律保障，减少纠纷发生，一旦产生纠纷，合同也是解决问题的重要依据。
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