撤销中介购房合同有效吗？撤销中介购房合同是否有效要看具体情形。存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销事由，撤销后合同自始无效。撤销权行使有期限限制，需通过诉讼或仲裁行使。无撤销事由擅自撤销，撤销无效且可能担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、撤销中介购房合同有效吗
撤销中介购房合同是否有效，需根据具体情形判断。
若合同存在法定可撤销事由，撤销后合同自始无效。法定可撤销情形主要有：
第一，因重大误解订立的合同。即当事人对合同重要内容产生错误认识，如对房屋面积、位置等存在误解而订立合同，误解方有权请求撤销。
第二，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。比如中介故意隐瞒房屋质量问题、产权瑕疵等重要信息，诱使购房者签订合同，购房者可请求撤销。
第三，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。像中介威胁购房者签订合同，受胁迫方可行使撤销权。
第四，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权撤销合同。
撤销权的行使有期限限制，当事人应在规定时间内通过诉讼或仲裁的方式行使。若不存在法定可撤销事由而擅自撤销合同，则撤销行为无效，可能需承担违约责任。
二、中介有权利扣购房合同吗
中介通常没有权利扣购房合同。购房合同是购房者与卖房者之间达成的具有法律效力的协议，明确双方权利和义务。
从法律层面看，合同签订后，合同文本应由买卖双方各自持有，以保障双方能依据合同主张权利和履行义务。中介在房屋交易中主要起促成交易、提供信息和协助办理相关手续等作用，并非合同主体，没有理由扣留合同。
若中介私自扣留购房合同，可能会给买卖双方带来诸多不便和风险。比如购房者无法及时了解合同条款、在发生纠纷时难以维护自身权益等。
如果遇到中介扣购房合同的情况，买卖双方可与中介沟通协商，要求其归还合同。若中介拒不归还，买卖双方可通过向房地产中介行业协会投诉、向相关监管部门举报等合法途径解决，必要时可寻求法律帮助，通过诉讼要求中介返还合同，以保障自身合法权益。
三、租房合同必须得有中介吗
租房合同并非必须有中介参与。
从法律角度看，租房合同是出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议，只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即具有法律效力。有无中介并不影响合同的成立与生效。
实际情况中，没有中介的租房模式很常见。租客和房东可自行协商租房的各项条款，如租金、租赁期限、房屋维修责任等，然后签订合同。这种方式能省去中介费用，使双方直接沟通，交易过程更简单。
不过，中介在租房市场也有一定作用。专业中介有丰富的房源信息和经验，能帮助租客快速找到合适的房子，协助房东找到优质租客。在合同签订时，中介可提供专业的合同范本，确保合同条款完整、合法，减少纠纷发生的可能性。
所以，租房合同不是必须有中介，双方可根据自身需求和实际情况选择是否通过中介签订合同。
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