二手房中介怎么签合同？二手房中介合同签订有流程及要点。要明确合同主体，确认各方身份与中介资格；审查条款，明确服务、费用、违约等内容；注意保密；各方签字盖章且签字人需有授权；最后各方留存合同，谨慎审查防法律风险。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介怎么签合同
二手房中介合同签订流程及要点如下：
1. 明确合同主体：仔细确认中介公司、卖方、买方的身份信息，要求中介公司提供营业执照等证明文件，确保其具备合法经营资格。
2. 审查合同条款：
- 明确服务内容，如提供房源信息、协助办理贷款、过户等具体事项。
- 规定服务费用，包括金额、支付方式、支付时间等，避免模糊不清产生纠纷。
- 约定违约责任，若一方未履行合同义务，应承担何种责任，保障自身权益。
3. 注意保密条款：要求中介对买卖双方的个人信息、交易价格等予以保密。
4. 合同签字盖章：各方需在合同上签字或盖章，若为法人，应加盖公章并由法定代表人签字。签字人需具备相应的授权，确保合同的有效性。
5. 留存合同文本：签订完成后，买卖双方和中介方各执一份合同，确保自身权益有书面依据。
签订二手房中介合同要谨慎审查，明确各方权利义务，避免日后产生法律风险。
二、二手房中介没有合同吗
二手房中介一般是有合同的。在二手房交易过程中，中介会与买卖双方签订不同类型的合同。
对于中介和委托方，会签订中介服务合同。这份合同明确了中介的服务内容，如提供房源信息、协助办理过户手续等；也规定了委托方的义务，如支付中介费用等。通过该合同，双方的权利和义务得以确定，以保障交易的顺利进行。
当买卖双方达成交易意向时，会签订房屋买卖合同。虽然这份合同是买卖双方之间的协议，但中介通常会参与其中，协助起草或审核合同条款，确保合同符合法律规定且能保护各方权益。
若中介未与相关方签订合同，可能会导致交易风险增加。比如，委托方的服务需求无法明确界定，中介的服务质量难以衡量，费用支付也可能产生纠纷。因此，正规的二手房中介都会按照规定签订相应合同，以规范交易行为。
三、二手房中介如何签合同
二手房中介签合同有以下要点：
1. 明确合同主体：合同应清晰列出买卖双方及中介的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保主体明确、真实。
2. 条款清晰完整：合同需详细描述房屋基本情况，如地址、面积、户型等；明确交易价格、付款方式和时间节点；约定过户时间、税费承担方等重要交易事项。
3. 服务内容界定：清晰界定中介提供的服务范围，如房源信息查找、合同签订协助、产权过户办理等，避免模糊不清引发纠纷。
4. 违约责任约定：明确各方的违约责任，如卖方逾期交房、买方逾期付款、中介服务未达标准等情况下应承担的责任，保障合同顺利履行。
5. 争议解决方式：约定如发生争议时的解决途径，可选择协商、仲裁或诉讼等方式。
6. 签字盖章：合同应由各方当事人签字或盖章确认，并注明签订地点。
签合同前，各方需仔细阅读条款，如有疑问及时沟通，确保合同合法、公平、合理。
以上是关于二手房中介怎么签合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
