卖房给中介合同怎么签的？与中介签订卖房合同要谨慎，要点包括明确合同主体、交易房屋信息、委托事项、价格条款、佣金条款、违约责任和争议解决方式。确定好各项内容，交易后付佣金，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房给中介合同怎么签的
与中介签订卖房合同需谨慎，以下为签订要点：
1. 明确合同主体：详细填写中介公司的名称、法定代表人、地址、联系方式等信息，同时也需准确记录自己的个人信息。
2. 交易房屋信息：清晰写明房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等，确保与房产证信息一致。
3. 委托事项：明确委托中介的具体事项，如独家代理还是一般代理，代理期限，以及中介需承担的义务，像推广房屋、寻找买家、协助办理手续等。
4. 价格条款：确定房屋的出售价格，明确价格是否包含税费等其他费用。若存在价格调整的情况，需约定调整方式和条件。
5. 佣金条款：明确中介佣金的数额或计算方式、支付时间和支付条件。一般是在房屋成功交易后支付。
6. 违约责任：约定双方若违反合同应承担的责任，如中介未按约定时间找到买家、卖家擅自解除合同等情况的违约责任。
7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业人士。
二、租房中介不急着签合同吗
租房中介是否急着签合同受多种因素影响。
一方面，部分中介会急于签合同。中介的主要收入来源是促成房屋租赁交易后收取的佣金，尽快签合同意味着能快速获得报酬。而且租赁市场房源众多，竞争激烈，早签合同可避免租客被其他中介或房源吸引，确保业务成交。同时，早完成一单也能有更多时间和精力去拓展其他业务。
另一方面，也存在中介不着急签合同的情况。若中介手上房源稀缺且热门，有信心租客最终会签约，可能会不急于一时。他们或许还想利用这段时间筛选更优质、出价更高的租客，以获取更多利益。此外，若中介还在带租客看其他备选房源，希望租客充分对比后再做决定，也会不着急签合同。
所以，不能一概而论地说租房中介急或不急着签合同，要结合具体情况判断。
三、租房合同在中介公司签吗
租房合同并非一定在中介公司签订。
若通过中介租房，可在中介公司签订合同。中介能提供规范合同模板，对关键条款进行解释，确保双方权益。同时，中介在场可及时解答疑问、处理突发情况，签约过程中还能监督双方履行如实告知等义务，保障交易公平公正。
不过，即便有中介参与，合同签订地点也可灵活选择，如在租赁房屋处、租客或房东家中等。只要签约各方达成一致，且合同内容不违反法律法规，签订地点不受限制。
若不通过中介，房东和租客可自行协商签订合同，地点可自行决定，如咖啡馆、酒店会议室等。自行签约时，双方需仔细审查合同条款，明确权利义务，避免日后纠纷。
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