购房合同中介能提供吗？中介通常能提供购房合同，正规中介一般备有格式合同，依据法规制定，涵盖关键交易内容，能搭建交易框架。但不一定契合特殊交易需求，有特殊情形需修改或重拟，双方要仔细审查，保障自身权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同中介能提供吗
中介通常能提供购房合同。正规房产中介一般备有格式购房合同，这是其业务服务的一部分。
中介提供的购房合同往往是依据相关法律法规制定的通用版本，条款涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，能为买卖双方搭建基本的交易框架。不过，这类合同虽具普遍性，但不一定完全契合每笔交易的特殊需求。
若交易存在特殊情形，如附带特殊设施的赠送、复杂的付款安排等，中介提供的格式合同可能无法全面体现，此时就需要对合同条款进行修改、补充或重新拟定。而且，即便中介提供了合同，买卖双方也应仔细审查合同条款，有疑问可咨询专业律师，确保合同合法合规，自身权益得到充分保障。总之，中介可提供购房合同，但交易双方要对合同内容的完整性和适用性予以足够重视。
二、卖房合同需要给中介吗
卖房合同是否给中介，需依据具体情况和约定判断。
通常在通过中介卖房时，会与中介签订居间合同。按照行业惯例和常见操作，中介为完成居间服务，保障自身权益，会留存一份卖房合同。一方面，中介要凭借合同跟进交易流程，协助买卖双方处理诸如产权过户、款项交接等事务；另一方面，若后续出现纠纷，合同是中介维护自身合法权益的重要依据。
不过，如果买卖双方是私下达成交易，未借助中介服务，那么自然无需将卖房合同给中介。另外，即便通过中介交易，若买卖双方与中介在合作中有特殊约定，比如约定中介无需留存合同，那也可按约定不提供。
总之，卖房合同给不给中介没有绝对标准，关键看是否通过中介交易以及与中介的具体约定。交易中要明确各方权利义务，避免后续产生不必要的纠纷。
三、如何和中介看房租合同
和中介看房租合同，可从以下方面着手：
1. 查看合同主体信息。确认中介公司的资质，查看其营业执照等相关证件。核实房东身份，要求提供房产证、身份证等证明文件，确保其有权出租房屋。
2. 明确租赁条款。仔细阅读租赁期限，了解起止时间及续租、提前解约的条件。租金金额要清晰，明确支付方式、周期以及是否包含物业费、水电费等其他费用。
3. 留意房屋用途和维修责任。明确房屋用途，确保符合自身需求。合同中应约定房屋维修责任，一般日常小维修由租客负责，重大维修由房东承担。
4. 检查违约责任。明确双方违约的情形及应承担的责任，如租客逾期支付租金、房东提前收回房屋等情况的处理方式。
5. 确认附属设施及物品清单。查看合同中是否有附属设施及物品清单，现场核对物品的数量、状况等，避免日后产生纠纷。
6. 注意合同的解除和终止条件。了解在何种情况下双方可以解除合同，以及合同终止后的相关事宜，如押金退还等。
签订合同前，如有疑问应及时向中介或房东咨询，确保合同条款清晰、明确、公平。
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