找中介租房和谁签合同？找中介租房签合同要依具体情况判断。若中介起居间作用，与房东签合同；若中介代理房东出租且有授权委托书，和中介签；若中介是二房东，确认其有转租权后，可签转租合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介租房和谁签合同
找中介租房，通常涉及与不同主体签订合同，需依据具体情况判断。
若中介仅起居间作用，即提供房源信息、促成租赁双方达成交易，此时应与房东签订房屋租赁合同。中介的角色是中间人，促成交易后收取一定佣金，真正的租赁关系在租客和房东之间，合同内容会明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。
若中介是代理房东出租房屋，租客应与中介签订合同，但前提是中介有房东的授权委托书，明确其代理权限和范围。这种情况下，中介以房东名义与租客签约，法律后果由房东承担。
还有一种情况，若中介本身是二房东，将自己租赁的房屋转租给租客，租客需确认中介是否有转租权，如原租赁合同中是否允许转租或已取得房东书面同意。若满足条件，可与中介签订转租合同。
二、中介给租房合同怎么签
与中介签订租房合同，有以下要点需注意：
第一，明确合同主体。查看中介公司的营业执照和资质证书，确认其合法经营。核实房东身份信息，要求查看房产证、身份证，确保中介有房东的合法授权委托。
第二，明确合同条款。仔细审查合同各项条款，包括租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件等。明确双方权利义务，如维修责任、违约责任等。对于合同中模糊或有歧义的条款，要求中介进行明确解释。
第三，检查房屋情况。实地查看房屋状况，检查家具、电器等设施是否完好，记录存在的问题并写入合同。明确水电费、物业费等费用的承担方。
第四，保存相关文件。签订合同后，妥善保存合同原件、租金支付凭证、押金收据等文件，作为日后维权的依据。
第五，注意合同附件。如有家具清单、房屋设施维修记录等附件，要确保与实际情况相符，并作为合同的一部分。
签订租房合同前要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
三、房屋签合同中介要到吗
房屋签合同中介是否要到，需依据具体情形判断。
若通过中介促成房屋交易，中介通常应当到场。中介在交易中承担居间服务，其到场能确保交易流程合规、合同条款准确。中介熟悉房屋交易流程和合同条款，可对买卖双方进行解释说明，避免因误解条款产生纠纷。同时，中介到场能保证交易信息对称，及时处理突发状况，保障交易顺利进行。例如在合同签订时，若对付款方式、交房时间等条款有疑问，中介可协调双方达成一致。
然而，若买卖双方已充分了解交易细节和合同内容，且经协商一致，也可不让中介到场。但这种情况下，双方要自行承担因对合同条款理解偏差等可能带来的风险。
总之，有中介参与的房屋交易，中介到场有助于保障交易的顺利与安全，但并非绝对必要，关键取决于买卖双方的意愿和实际情况。
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