中介有权扣房合同吗？一般情况下，中介无权扣房合同，它在房屋交易中起居间介绍作用，非合同主体。若私自扣合同，当事人可要求归还，协商无果可投诉或起诉。若服务合同有约定，中介按约定暂时保管则合法，情形消失后应归还。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介有权扣房合同吗
一般情况下，中介无权扣房合同。
房屋合同是交易双方就房屋买卖或租赁等事宜达成的协议，合同当事人各执一份，用以明确彼此权利义务。中介在房屋交易中通常仅起到居间介绍、协助交易的作用，并非合同主体。中介的主要职责是促成交易，完成信息提供、协助谈判等工作。
若中介私自扣留合同，属于侵犯合同当事人对合同合法占有和使用权利的行为。合同当事人有权要求中介归还合同，若中介拒不归还，当事人可通过合法途径维护自身权益。例如，先与中介进行沟通协商，明确告知其行为违法，要求返还合同；若协商无果，可向相关行业协会投诉，或依据具体情况向法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担可能造成的损失。
不过，若在中介服务合同中有明确约定，在特定情形下中介可暂时保管合同，且该约定不违反法律法规强制性规定，中介按约定行事则是合法的。但即便如此，中介也应在约定情形消失后及时归还合同。
二、找中介租房有合同吗
找中介租房通常会有合同，且可能涉及两类合同。
一是与中介机构签订的合同。当委托中介寻找合适房源时，会签订居间合同。该合同明确中介和租客双方的权利义务，比如中介要按约定为租客寻找符合要求的房屋，租客则需支付相应报酬。若中介未履行义务，租客有权要求其承担责任。
二是与房东签订的房屋租赁合同。通过中介介绍与房东达成租赁意向后，租客会和房东签订租赁合同。此合同是租赁关系的重要凭证，会详细约定租赁双方的各项权利和义务，像房屋基本情况、租金金额及支付方式、租赁期限、房屋使用要求和维修责任等。
所以，找中介租房一般会存在这两类合同，它们能保障各方的合法权益，在发生纠纷时也可作为解决问题的依据。
三、买房合同中介有用吗
买房合同中介通常有用，主要体现在以下几方面。
首先，中介能提供专业的信息和建议。他们熟悉当地房地产市场，了解不同房源的具体情况、周边配套以及房价走势等，可根据购房者需求精准匹配房源，节省购房者的时间和精力。
其次，中介在合同签订过程中能发挥重要作用。他们协助买卖双方拟定合同条款，确保合同内容完整、准确，明确双方权利义务，避免因合同漏洞产生纠纷。比如，会明确房屋交付时间、付款方式、违约责任等关键内容。
再者，中介可以推动交易流程顺利进行。他们负责协调买卖双方、银行、评估机构等各方关系，跟进贷款审批、产权过户等手续办理，及时沟通解决出现的问题，保障交易按计划完成。
不过，中介的作用也存在局限性。若中介不专业或不诚信，可能提供虚假信息、误导购房者，甚至在合同签订和交易过程中出现操作不规范的情况。所以，选择正规、信誉良好的中介机构至关重要。
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