房屋中介合同如何写好呢？写好房屋中介合同要注意六点：明确合同主体信息确保沟通；详述房屋基本情况且与证件一致；界定服务内容和费用；规定双方权利义务；明确违约责任；约定争议解决方式。还可参考法规文本，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介合同如何写好呢
写好房屋中介合同，需注意以下要点：
1. 合同主体信息：明确中介公司、委托人（买方或卖方）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能有效沟通。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋的具体信息，如地址、面积、户型、产权状况等。这些信息应与房屋产权证书等相关文件一致。
3. 服务内容和费用：清晰界定中介公司提供的服务范围，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等。同时，明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。
4. 双方权利义务：规定中介公司和委托人各自的权利和义务。例如，中介公司有义务如实提供房屋信息，委托人有义务配合中介工作等。
5. 违约责任：明确双方违反合同约定应承担的责任。如中介未按约定提供服务，应承担相应赔偿责任；委托人不支付费用或私自与对方交易，也需承担违约责任。
6. 争议解决方式：约定合同履行过程中发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
在撰写合同前，可参考相关法律法规和示范文本，确保合同内容合法合规。如有必要，也可咨询专业律师，以保障自身权益。
二、和房产中介签合同有效吗
和房产中介签合同一般是有效的。只要合同满足以下条件，便受法律保护：
第一，合同双方具备相应的民事行为能力。即双方能理解合同内容、预见行为后果，并独立为意思表示。比如成年人且精神健康的人通常具备此能力。
第二，意思表示真实。双方在签订合同过程中，不存在欺诈、胁迫等情形，是自愿达成协议。例如中介未故意隐瞒房屋重要信息诱导当事人签约。
第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若合同约定的交易违反房产管理法规，合同可能无效。
不过，若合同存在以下情况，则可能无效：中介无相关资质，或合同存在恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形。
为保障自身权益，签订合同前应仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。
三、房屋中介用合同纸签字吗
房屋中介签订合同通常会使用合同纸。合同纸并非特定称谓，一般指符合一定规范、用于记录合同条款的纸张。
在房屋中介业务里，无论是房屋买卖居间合同，还是房屋租赁居间合同，都需以书面形式明确各方权利义务。正规房屋中介公司有印制好的格式合同文本，这些文本会提前拟定好各项条款，如服务内容、费用标准、违约责任等，签约时会打印在合同纸上让各方签字确认。
使用合同纸签字能保证合同内容清晰、完整，便于保存和查阅，避免日后因条款不明产生纠纷。而且，书面合同也是解决争议的重要依据，在发生纠纷时，签字的合同可证明各方约定内容。
不过，并非只有合同纸签字才有效，只要合同内容符合法律规定，各方意思表示真实，即使手写在普通纸张上，签字后同样具有法律效力。但为保障交易安全和规范，建议通过房屋中介交易时，使用其提供的正规合同文本签字。
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