存量房买卖合同共几份？存量房买卖合同份数因地区规定和交易各方需求而异。一般买卖双方各执一份保障权益，有中介则中介留存一份，办贷款银行收一份，过户时房管部门留存备案。常见一式四份，涉贷则一式五份，签前可咨询相关人员。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、存量房买卖合同共几份
存量房买卖合同通常一式多份，具体份数因地区规定、交易各方需求等因素有所不同。
一般情况下，买卖双方各执一份，用于明确双方的权利和义务，保障自身权益。如果交易涉及中介机构，中介方也会留存一份，以便对交易过程进行记录和管理，为买卖双方提供后续服务。
若办理贷款，贷款银行会收取一份合同，作为贷款审批和监管的依据。另外，办理房产过户手续时，房地产管理部门也会留存一份合同用于备案登记。
常见的份数是一式四份，买卖双方、中介（如有）、房管部门各一份；若涉及贷款，可能会增加到一式五份，银行再持有一份。具体份数可在签订合同前，咨询当地房地产管理部门或专业人士，以确保合同份数符合规定和交易需求。
二、商品房买卖合同签几本
商品房买卖合同一般至少签订三本。通常，购房者、开发商和银行（若有贷款）各持一本。
购房者持有合同，能凭借合同明确自身与开发商的权利义务，在出现纠纷时作为维权的重要依据，比如开发商未按约定时间交房，购房者可依据合同条款追究其违约责任。
开发商留存合同，是其履行合同义务和进行房产销售管理的重要凭证。开发商需按照合同约定向购房者交付符合质量标准的房屋，合同能为其履行义务提供指引。
若购房者办理了购房贷款，银行也会持有一本合同。银行可根据合同了解房屋交易情况，保障自身贷款权益。例如，银行要确认房屋产权的合法性和交易的真实性，以降低贷款风险。
此外，在一些情况下，房管局也可能要求留存一本合同用于备案登记，以规范房地产市场交易，保障购房者的合法权益。
三、签商品房买卖合同几份
签商品房买卖合同的份数因相关方数量和具体情况而有所不同。通常，至少需三份。
购房者会持有一份，这是购房者维护自身权益、证明房屋交易关系的重要凭证。购房者凭借此合同，在房屋交付、产权办理等环节保障自己的合法权益。
开发商也会留存一份，用于企业内部管理、财务核算、项目档案留存等工作。
此外，房产管理部门需要一份合同进行备案。备案是为了规范房地产市场，防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权益。合同备案后，具有公示作用，可避免不必要的纠纷。
若办理银行贷款，银行会要求留存一份合同，作为贷款依据和抵押凭证。
部分地区还可能要求税务部门、公证处等相关机构留存合同。所以，具体份数可根据实际交易情况确定，一般在三到五份。
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