到中介看房子签合同吗？到中介看房子是否签合同分情况。看房前一般签《看房确认书》，记录看房信息，保障中介权益；决定买房则签正式房屋买卖合同，规定交易重要条款。初步看房无意向可不签，签合同更稳妥。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、到中介看房子签合同吗
到中介看房子是否签合同，需分情况。
通常，看房前中介会要求签《看房确认书》，这是一份合同。它主要记录中介带客户看房的具体信息，包括房屋地址、看房时间等，明确双方权利义务。其目的是保障中介权益，若客户通过该中介了解某房源，之后绕过中介与卖方私下交易，中介有权依据此确认书要求客户支付相应报酬。
若决定购买看中的房子，会签订正式的房屋买卖合同。此合同涉及买卖双方及中介三方，会详细规定房屋价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要条款，以保障交易顺利进行和各方合法权益。
不过，若只是初步看房，暂无购买意向，也可以不签合同。但从规范交易和保障各方权益角度，签订相关合同是较为稳妥的做法。
二、房屋中介合同怎么毁约
房屋中介合同毁约需谨慎处理，否则可能承担违约责任。以下是毁约的相关步骤和要点：
1. 查看合同条款：仔细研读合同中关于违约的具体规定，明确违约需承担的责任，如支付违约金的金额或比例、赔偿中介的损失等。
2. 与中介协商：主动和中介沟通，说明毁约的原因，争取达成一致解除合同的意见。若双方能友好协商，可签订解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
3. 承担违约责任：若协商不成仍要毁约，需按照合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括支付违约金、赔偿中介的直接经济损失等。
4. 留存证据：在整个毁约过程中，注意留存相关证据，如与中介的沟通记录、支付凭证等，以防中介事后主张额外的费用或责任。
总之，毁约前要充分了解可能面临的法律后果，尽量通过协商解决，以减少损失和纠纷。
三、房产中介居间合同告谁
在房产中介居间合同纠纷中，具体告谁需依据纠纷的具体情况确定：
1. 告中介公司：若中介存在违约行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假房源、未按合同约定履行义务等，损害了委托人的利益，委托人可将中介公司列为被告。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题，导致委托人签订合同后遭受损失。
2. 告交易相对方：若交易相对方违反合同约定，如卖方未按时交房、买方未按时支付房款等，而中介已尽到居间义务，那么可将交易相对方作为被告。
3. 同时告中介和交易相对方：当中介和交易相对方都有过错，共同导致委托人利益受损时，可将二者列为共同被告。例如中介与卖方串通，隐瞒房屋抵押情况，使委托人权益受损。
在确定被告时，要全面收集证据，仔细研究合同条款，以明确各方责任。若情况复杂，建议咨询专业律师，以便精准确定被告，更好地维护自身合法权益。
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