租房续签合同需要中介吗？租房续签合同不一定要中介。若最初通过中介且合同或另有约定，应让中介参与，其能协助完善合同、协调争议；若未通过中介或无约定，双方沟通好可自行续签省费用，遇分歧也可请中介协助。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房续签合同需要中介吗
租房续签合同不一定需要中介。
如果最初租房是通过中介促成，且租赁合同中约定续签需中介参与，或者中介与双方另有相关约定，那么按照约定应让中介参与续签。这种情况下，中介熟悉之前的租赁情况，能协助完善合同条款，避免疏漏，还可在双方有争议时起到协调作用。
若最初租房未通过中介，或虽通过中介但无相关约定，续签合同双方可自主决定是否要中介参与。双方对合同条款、租赁事项等沟通顺畅，对续签流程也熟悉，就无需中介，自行协商一致后签订合同即可，这样还能节省中介费用。但如果双方在续签过程中遇到问题，比如对租金调整、合同条款修改等存在分歧，也可考虑聘请中介提供专业建议和协助。
二、签订房产中介合同怎么签
签订房产中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：确认中介公司的合法资质，查看营业执照等相关证件。同时，要在合同中清晰写明买卖双方及中介公司的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 条款内容完整：详细规定服务内容，如提供房源信息、协助办理产权过户等。明确中介费用的金额、支付方式和时间，避免模糊表述。对于违约责任也要有清晰界定，明确各方在违约情况下应承担的责任。
3. 产权信息核实：在合同中要求中介对房屋产权情况进行核实并如实告知，包括房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
4. 交易细节约定：明确房屋的基本情况，如地址、面积、户型等。确定交易价格、付款方式、付款时间、交房时间等关键交易细节。
5. 合同文本审查：仔细阅读合同条款，对不理解或不合理的条款及时提出修改意见。确保合同中没有隐藏的霸王条款或不利于自己的内容。
签订房产中介合同要谨慎细致，明确各方权利义务，以保障自身合法权益。
三、退房时中介能否收走合同
退房时中介一般不能收走合同。房屋租赁合同是明确租赁双方权利义务的重要凭证，合同一式多份，租赁双方及中介通常各执一份，各方都有权保留合同以维护自身合法权益。
对于租客而言，合同可证明租赁关系的存在、租金支付情况、押金退还约定等重要信息。若中介收走合同，当出现押金退还纠纷、房屋设施损坏争议等问题时，租客将缺乏有力证据维权。
对于房东来说，合同能保障其对房屋使用情况、租金收取等权益。若中介收走合同，房东可能在后续权益主张上遭遇困难。
中介虽促成了租赁交易，但收走合同的行为不合理也不合法。如果中介强行收走合同，租客和房东可拒绝，并向其说明保留合同的必要性。若中介仍不配合，可向相关监管部门投诉，以维护自身的合同持有权和合法权益。
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