购房合同要求中介签字吗？购房合同是否需中介签字取决于交易情形和合同约定。若买卖双方直接交易，合同仅需双方签字；若通过中介促成，合同规定中介签字的，中介要签并履行义务，未规定则可不签，但仍需履行服务职责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、购房合同要求中介签字吗
购房合同并非一定要求中介签字，这取决于具体的交易情形。
若交易未通过中介，是买卖双方直接进行的，那么购房合同只需买卖双方签字即可生效，此时不存在中介签字的问题。
若交易是通过中介促成的，是否要中介签字则看合同约定。若合同明确规定需要中介作为见证方或参与方签字，那么中介就必须签字，签字后中介需按合同约定履行相关义务，比如协助办理过户、提供后续服务等。若合同没有相关要求，中介可不签字，不过即便不签字，中介依据与买卖双方签订的中介服务合同，仍需履行提供信息、促成交易等职责。
总之，购房合同是否要中介签字，主要由交易方式和合同具体约定决定。
二、中介签署交房合同合法吗
中介签署交房合同是否合法，需视具体情况而定。
若中介获得买卖双方的明确授权，以代理人身份签署交房合同，该行为合法。这种情况下，中介需持有授权委托书，且授权范围明确涵盖签署交房合同事宜。合同的权利和义务由被代理人（即买卖双方）承担，就如同买卖双方亲自签署一样具有法律效力。
然而，若中介没有获得授权或超越授权范围签署交房合同，则不合法。未获授权意味着中介无权代表买卖双方作出意思表示，合同对买卖双方不发生效力。超越授权范围签署，超出部分也可能不具有法律效力，给合同的履行和当事人的权益带来风险。
另外，若中介以自己名义签署交房合同，且不符合隐名代理等法定情形，同样不合法。因为中介并非房屋交易的实际主体，其签署行为不能约束买卖双方。
所以，判断中介签署交房合同是否合法，关键在于中介是否有合法有效的授权。
三、中介买房阴阳合同违法吗
中介买房签订阴阳合同违法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同则是双方真实意愿体现。
从法律层面分析，阴阳合同违反了《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为应遵循自愿、公平、诚信等原则。在购房过程中签订阴阳合同，通常是为了逃避税费、骗取贷款等非法目的。以逃避税费为例，损害了国家税收利益，违反了税收征管法。
若被查实存在阴阳合同，相关方需承担相应法律责任。对于购房者和卖房者，可能面临补缴税费、罚款等行政处罚；情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪。中介机构若参与其中，其行为违反了房地产经纪管理办法，可能会被警告、罚款，甚至吊销经纪机构备案证明。
总之，中介买房签订阴阳合同不仅违法，还会给各方带来较大法律风险，不应为了眼前利益而为之。
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