中介房产公司有合同吗？中介房产公司在房产交易中常与买卖双方签合同。常见的有中介服务合同，明确双方权利义务；达成交易意向后还会签房屋买卖合同，中介参与见证协助。但要选正规中介，仔细审查合同保权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介房产公司有合同吗
中介房产公司通常会有合同。在房产交易中，中介公司一般会与买卖双方或其中一方签订相关合同。
常见的有中介服务合同，这是中介公司与客户（买房者或卖房者）之间签订的，明确双方权利义务。比如规定中介公司要为客户提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务内容，客户则需按约定支付中介费用。
另外，当买卖双方通过中介达成交易意向后，还会签订房屋买卖合同。虽然这是买卖双方之间的合同，但中介公司会参与其中，起到见证和协助的作用，保障合同的顺利履行。合同内容涉及房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款。
不过，正规合法的中介公司才会严格按照法律规定签订合同，不正规的中介可能会在合同方面存在漏洞甚至欺诈行为。所以在与中介公司合作时，一定要仔细审查合同条款，确保自身权益。
二、中介房子合同怎么看的
查看中介房屋合同需关注以下要点：
1. 合同主体：明确中介公司、房主及自己的身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误，核实中介是否具备合法资质。
2. 房屋信息：确认房屋具体位置、面积、户型、用途等基本情况，与实际查看的房屋一致。还要了解房屋产权状况，查看产权证书，确认产权人信息和房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
3. 服务内容与费用：清楚中介提供的具体服务，如房源信息、带看、协助办理贷款、过户等。明确中介费用的金额、支付方式和时间，以及若交易未成功，费用如何处理。
4. 双方权利义务：明确各方权利和义务。例如，中介有义务提供真实准确的房源信息，协助双方完成交易；购房者有权要求中介如实介绍房屋情况。同时，注意合同中对违约责任的约定，如哪方违约需承担何种责任。
5. 附加条款：仔细查看合同中的附加条款，这些条款可能涉及特殊约定，如房屋交付时间、家具家电的归属等，避免遗漏重要信息。
三、买房合同是中介写的吗
买房合同不一定由中介撰写。
在房产交易中，合同可由多方参与拟定。若交易通过中介进行，中介一般会提供格式合同。这是因为中介熟悉交易流程和常见条款，其提供的合同能涵盖房产基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键内容，保障交易顺利进行。不过，中介拟定的合同需符合法律法规，不能有霸王条款损害买卖双方权益。
买卖双方也可自行起草合同。有一定法律知识和交易经验的当事人，会根据自身需求和协商结果来制定合同，明确双方权利义务。
此外，还可使用相关部门制定的示范文本。这些文本是依据法律规定和实际交易情况制定，条款较为完善、公平，能平衡买卖双方利益，降低交易风险。所以，买房合同的撰写主体需根据实际情况确定。
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