房屋交易合同无中介合法吗？无中介参与的房屋交易合同，在符合法定条件时合法。《民法典》规定民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实、不违法违规及公序良俗。不过无中介交易有风险，双方要谨慎，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋交易合同无中介合法吗
房屋交易合同无中介参与，在符合法定条件时是合法的。
根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房屋交易合同属于民事法律行为，只要买卖双方均具有完全民事行为能力，在签订合同时是真实意愿表达，合同内容不违反法律法规的强制性规定以及公序良俗，即使没有中介参与，合同依然合法有效。
实践中，很多房屋交易是买卖双方自行达成的。他们通过协商确定房屋价格、付款方式、交付时间等关键条款，并签订合同。不过，没有中介参与，可能会使交易存在一定风险。比如，对交易流程不熟悉，可能导致手续办理不规范；对产权情况调查不全面，可能陷入产权纠纷等。因此，虽然无中介的房屋交易合同合法，但交易双方需谨慎对待，必要时可咨询专业律师以确保交易安全。
二、房产中介和买方签什么合同
房产中介和买方通常签订《房地产经纪服务合同》。此合同具有重要意义，它明确了双方在房产交易经纪服务过程中的权利与义务。
合同中会详细记载中介的服务内容，比如提供房源信息、带领买方实地看房、协助办理产权过户等各项服务。同时，会明确服务费用的标准及支付方式，避免后续因费用问题产生纠纷。
合同还会对双方的违约责任做出规定。若中介未按约定提供服务，如虚假房源信息、未及时安排看房等，应承担相应违约责任；若买方未按约定支付费用或违反其他合同条款，也需承担违约责任。
此外，合同中一般会包含保密条款，要求中介对买方的个人信息及购房需求等予以保密。双方还会约定合同的履行期限、争议解决方式等重要内容。总之，《房地产经纪服务合同》保障了房产中介和买方在交易过程中的合法权益，规范了双方行为。
三、买房签中介合同有效吗现在
买房签中介合同通常是有效的。依据我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若买房时签订的中介合同满足上述条件，那么它就是具有法律效力的。合同双方需按照合同约定履行各自义务，享受相应权利。中介方应按合同约定提供房源信息、带看房屋、协助办理交易手续等服务；购房者则要依照合同支付中介费用。
不过，若存在以下情形，合同可能无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
所以，在签订中介合同前，购房者要仔细审查合同条款，确保自身权益。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。
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