中介买房合同要几份呢？中介买房合同通常至少三份，购房者持有的可维护自身权益；卖房者持有的能明确自身权责、保障收款；中介留存便于管理跟进、处理纠纷。贷款购房银行可能要一份，当地房管部门或需额外合同备案。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房合同要几份呢
中介买房合同通常至少需要三份。
第一份由购房者持有。这是购房者维护自身权益的重要凭证，可证明其与卖方、中介之间的权利义务关系。凭借此合同，购房者在后续交易流程中，如房屋过户、付款、交房等环节出现问题时，可依据合同条款主张自己的合法权益。
第二份由卖房者持有。卖房者通过该合同明确自己应履行的义务和享有的权利，如按约定时间交房、配合办理过户手续等，同时保障其能按合同约定收到购房款项。
第三份由中介公司留存。中介公司持有合同便于对整个交易过程进行管理和跟进，协助买卖双方完成交易流程。在交易出现纠纷时，中介公司也可依据合同条款进行调解或提供相关证明。
若涉及贷款购房，银行可能也需要一份合同，用于审核贷款申请和确定贷款额度等事宜。此外，根据当地房地产管理部门的要求，可能还需额外准备合同用于备案登记。
二、租房合同中介保留几年
目前法律未明确规定租房合同中介应保留的时长。不过，从行业规范和实际操作角度看，中介通常会保留一定时间以应对可能的法律纠纷或监管检查。
一般而言，中介保留租房合同2至5年较为常见。保留2年是考虑到诉讼时效，我国一般民事诉讼时效为3年，保留2年可在大部分纠纷进入诉讼阶段时，能提供合同作为证据。保留5年则是为更周全地应对潜在风险，一些复杂纠纷可能在较长时间后才暴露，保留5年合同可确保有足够的资料应对。
另外，相关监管部门可能要求中介对业务档案包括租房合同进行保存，若有具体规定，中介需按要求执行。为规范经营、降低法律风险，中介应妥善保存租房合同，并建立完善的档案管理制度。
三、中介卖房有几份合同啊
中介卖房通常涉及多份合同。
第一，中介与卖方签订的委托合同。此合同明确中介受卖方委托，为其寻找合适买家，规定双方权利义务，如中介的服务内容、卖方应支付的佣金标准等。
第二，中介与买方签订的服务合同。该合同约定中介为买方提供房源信息、带看房屋等服务，明确中介的服务范围和收费标准，保障买方在购房过程中获得中介的专业协助。
第三，买卖双方签订的房屋买卖合同。这是确定房屋买卖关系的核心合同，详细规定房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款，保障买卖双方的合法权益。
此外，在贷款购房情况下，还可能涉及与银行签订的贷款合同等。合同份数因具体交易情况而异，但上述三种合同是中介卖房过程中较为常见的。
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