租房子能跟中介签合同吗？租房子跟中介签合同要分情况。中介为居间人时，租客与房东签租赁合同，与中介签居间合同；中介受委托代理时，要查看授权委托书。但与中介签合同有风险，租客签约前要审查资质、细看条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子能跟中介签合同吗
租房子可以跟中介签合同，但要区分具体情况。
如果中介仅作为居间人，为租客和房东提供订立合同的媒介服务，那么租客应与房东签订房屋租赁合同，中介与租客签订居间合同。居间合同主要约定中介的服务内容、费用等事项，明确中介有义务如实报告有关订立合同的事项。
若中介受房东委托，以房东代理人的身份与租客签订合同，此时要查看中介有无合法有效的授权委托书，确认代理权限和代理期限。在这种情况下，中介以房东名义签订的租赁合同对房东发生效力。
不过，与中介签合同存在一定风险。部分不良中介可能存在隐瞒房屋真实情况、乱收费等问题。所以，租客在签订合同前，要仔细审查中介的资质，认真阅读合同条款，明确各方权利义务。若对合同条款有疑问，应及时要求中介解释清楚，避免日后产生纠纷。
二、房屋中介合同手写可以吗
房屋中介合同手写是可以的。合同的订立形式多样，包括书面形式、口头形式和其他形式，而手写合同属于书面形式的一种。
手写的房屋中介合同，只要满足以下条件就具有法律效力：一是合同双方当事人具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任；二是合同内容是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
手写合同还需注意一些要点。合同条款要完整、明确，详细约定各方权利义务，如中介服务内容、费用标准、支付方式、违约责任等。同时，合同应由双方当事人签字或盖章确认，以表明对合同内容的认可。不过，手写合同可能存在字迹模糊、涂改等问题，建议书写清晰、规范，如有涂改，应在涂改处由双方签字或盖章确认。
总之，手写的房屋中介合同在符合法律规定的情况下是有效的，但要确保内容清晰、合法，以保障双方的合法权益。
三、房地产中介签什么合同好
房地产中介涉及多种合同类型，选择哪种需依据具体业务场景。
若为委托中介卖房或买房，可签订房地产居间合同。此合同明确中介为委托方提供订立房地产交易合同的机会或媒介服务，约定双方权利义务，如中介应尽职寻找合适房源或买家，委托方按约定支付报酬。合同中要清晰写明服务内容、费用标准、违约责任等条款，保障双方合法权益。
若是委托中介进行房屋代管等服务，可签订房地产委托代理合同。该合同是委托中介以委托人名义处理相关房地产事务，明确代理权限、期限、费用等。比如中介有权代表委托人进行房屋维修、租赁等操作，避免日后产生纠纷。
若涉及房屋买卖，买卖双方与中介还可签订三方合同。此合同详细规定买卖双方交易流程、中介服务内容及三方责任义务，保障交易顺利进行。签订时注意审查合同条款，确保公平合理，必要时可咨询律师。
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