离婚怎么约定房产给儿子？离婚约定房产给儿子，可先签订书面协议，明确房产信息及赠与意思，体现自愿无欺诈；可考虑办理公证增强证明力；条件允许及时办理过户；儿子未成年需确定监护人，保存好相关文件防纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么约定房产给儿子
离婚约定房产给儿子，可按以下步骤操作：
首先，签订书面协议。夫妻双方就房产赠与儿子事宜达成一致，在离婚协议中明确约定房产具体信息，如地址、面积、产权证书编号等，以及赠与儿子的明确意思表示。协议需体现双方自愿且无欺诈、胁迫等情形。
其次，考虑是否办理公证。虽然公证并非必经程序，但办理公证可增强协议的证明力。双方可携带身份证、房产证、离婚协议等材料到公证处办理。
再者，进行房产过户。若条件允许，应及时办理房产过户手续，将房产登记到儿子名下。办理时需准备好相关证件和材料，如身份证、离婚证、离婚协议、房产证等，前往当地不动产登记中心按照要求办理。
最后，若儿子未成年，需确定监护人代为管理房产。监护人应保护儿子的合法权益，非为儿子利益不得处分该房产。同时，要注意保存好相关协议、公证书、过户凭证等文件，以备后续可能出现的纠纷。
二、房产有争议不能判离婚吗
房产有争议不影响法院判决离婚。离婚诉讼的核心在于判断夫妻感情是否破裂，而非房产争议。
根据法律规定，若有证据证明存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，法院调解无效的，应当准予离婚。在这些情况下，即便房产存在争议，法院仍会对离婚问题作出判决。
对于房产争议部分，若双方无法协商一致，法院会根据具体情况进行处理。如果房产产权清晰，只是分割方式有分歧，法院可在判决离婚时一并对房产分割作出裁判；若房产涉及第三人权益或产权不明晰，法院可能会告知当事人另案处理房产争议，先对离婚问题进行判决。
所以，房产有争议并非不能判离婚，二者相互独立，但法院会依据实际情况，选择是否在同一案件中处理房产争议。
三、没办理离婚房产证怎么办
没办理离婚的情况下办理房产证，分以下几种情况处理：
1. 婚前一方出资购房：若房子是婚前一方全额出资购买，登记在出资方名下，办理房产证只需提供购房合同、身份证明等材料即可。这属于出资方的个人财产，与另一方无关。
2. 婚后共同出资购房：如果是婚后夫妻共同出资购买的房子，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。办理房产证时，需夫妻双方共同到场，携带身份证、结婚证、购房合同等相关材料。
3. 婚后一方父母出资购房：婚后一方父母全额出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，办理房产证时一般按单独所有登记。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按共同共有处理。
办理房产证，要准备好房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件等资料，然后前往当地不动产登记中心按照流程申请办理。
以上是关于离婚怎么约定房产给儿子的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
