房屋中介合同丢了咋办呀？房屋中介合同丢失有多种处理办法。可找中介复印留存合同并加盖公章；联系交易对方获取复印件并签字确认；通过网签系统签的合同可到相关部门凭身份信息查询打印。有纠纷可用相关证据证明，后续要保管好交易凭证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介合同丢了咋办呀
若房屋中介合同丢失，可按以下方法处理。
如果是与中介签订的合同丢失，可找中介复印一份他们留存的合同。一般正规中介都会保存合同备份，复印后让中介加盖公章或合同章，其效力等同于原件。
若涉及到交易对方（如卖方或买方），可联系对方，看能否从对方处获取合同复印件。取得后，同样可请对方签字确认，以证明其真实性和有效性。
要是通过网签系统签订的合同，可到相关的房地产交易中心或管理部门，凭借本人身份信息申请查询并打印网签合同。
倘若合同丢失导致产生纠纷，且有聊天记录、邮件、转账记录等能证明合同约定内容和交易过程的相关证据，这些证据也可在一定程度上起到证明作用。在后续交易中，要妥善保管好各类交易凭证和沟通记录，以防出现问题时无法证明自身权益。
二、中介用的售房合同有效吗
中介用的售房合同一般是有效的。中介所提供的售房合同，通常是依据相关法律法规制定的通用版本，若合同满足以下条件，便具有法律效力。
其一，合同主体需具备相应民事行为能力。买卖双方要能够理解合同内容、承担合同义务，比如精神正常的成年人等。其二，合同体现双方真实意思表示。也就是双方是在自愿、平等基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，卖方如实告知房屋状况，买方自主决定购买。其三，合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗。像合同中不能有逃避国家税收等违法条款。
不过，若存在某些特殊情况，合同可能无效。如合同主体为无民事行为能力人；合同是一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下签订，且损害国家利益；合同内容违反法律法规强制性规定等。
所以，不能一概而论地说中介用的售房合同是否有效，要结合具体合同内容和签订情况判断。
三、租房合同中介费谁出钱啊
租房合同中介费的承担主体通常由三方协商确定，主要有以下几种常见情形：
其一，由租客承担。在多数租房市场中，租客为获取中介的房源信息及专业服务，会支付中介费。一般是一个月的租金，具体数额可协商。
其二，由房东承担。部分情况下，房东为能更快更省心地将房屋租出，会主动承担中介费。房东可能觉得支付中介费让中介帮忙推广和寻找租客，能节省自己的时间和精力。
其三，由房东和租客共同承担。当双方对于中介费的支付存在分歧时，经过协商，可能会达成共同承担的方案，通常是各自承担一定比例，比如各承担一半。
总之，中介费的支付主体并没有明确的法律规定，关键在于租赁双方和中介之间的协商结果，最终会在相关协议中明确体现。
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