中介带看房后与谁签合同？中介带看房后与谁签合同依具体情况而定。买二手房涉及三方合同，分别签房屋买卖和中介服务合同；租房时租客与房东签租赁合同，中介与一方签居间服务合同；买新房与开发商签购房合同，中介签居间服务协议。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带看房后与谁签合同
中介带看房后与谁签合同，需根据具体情况而定。
如果是通过中介购买二手房，通常会涉及三方合同，即购房者、卖房者和中介公司共同签订。购房者与卖房者签订房屋买卖合同，明确房屋交易的各项条款，如房屋价格、付款方式、交付时间等；与中介公司签订中介服务合同，约定中介服务内容、费用等事项。
若是租房，租客与房东直接签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租金、双方权利义务等。而中介会与租客或房东签订居间服务合同，以保障中介的权益并明确其应提供的服务。
此外，如果是购买新房，可能与开发商签订购房合同，中介一般仅提供购房咨询、带看等服务，不参与购房合同签订，但会与购房者签订居间服务协议。
总之，中介带看房后签合同的对象取决于交易类型，关键在于明确各方法律关系和合同条款，避免后续纠纷。
二、和中介签定房合同有效吗
和中介签订的房屋合同是否有效，需根据具体情况判断。
一般而言，若合同满足以下条件则有效：其一，合同当事人具备相应民事行为能力，即双方能独立承担民事责任、理解合同内容及后果。其二，意思表示真实，双方签订合同是出于自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如合同条款不能违反房地产交易的相关法律法规。
若存在以下情形，合同可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，若中介没有相应资质，或合同中存在显失公平、重大误解等可撤销情形，当事人可在法定期限内请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
所以，不能一概而论地说和中介签订的房屋合同是否有效，要依据合同具体情况来判定。
三、租房子如何挂中介合同呢
将房子挂给中介出租，可按以下步骤签订合同：
第一，选择中介。要挑选有合法资质、信誉良好的中介公司，可通过查看其营业执照、了解口碑等方式确定。
第二，协商合同条款。与中介明确租赁期限、租金价格、支付方式、中介费用等核心内容。比如租金是按月、季还是年支付，中介费用是租客承担还是房东承担，比例是多少等。
第三，拟定合同。合同应包含双方基本信息、房屋具体情况（地址、面积等）、委托期限、租金及支付方式、中介服务内容、违约责任等条款。中介服务内容要明确是仅负责带看，还是包括协助签订租赁合同、后续的管理等。
第四，审查合同。仔细审查合同各项条款，确保自身权益得到保障。对于不明确或不合理的条款，及时与中介协商修改。
第五，签订合同。双方确认合同无误后，签字盖章。签字人要确保具有相应的权限，必要时可留存对方的身份信息。
第六，留存合同。签订后，自己要保留一份合同原件，以便后续出现问题时作为维权依据。
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