无中介租房怎么拟合同？无中介租房拟合同要确保具备必要条款保障双方权益。合同应包含双方信息、房屋情况、租赁期限、租金支付、押金退还等内容，明确双方权利义务、违约责任，还可列设施设备清单，签字盖章生效，必要时备案。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无中介租房怎么拟合同
无中介租房拟合同需确保合同具备必要条款，以保障双方权益。
合同应包含双方当事人信息，明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
房屋具体情况要详细，包括地址、面积、户型等，明确房屋用途是居住还是商用。
租赁期限需清晰，写明起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
租金及支付方式要约定清楚，如租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时说明押金数额和退还条件。
双方权利义务要明确。出租方有义务保证房屋符合居住或使用要求，及时维修房屋等；承租方有按约定使用房屋、按时支付租金等义务。
违约责任条款也很重要，明确双方违反合同约定应承担的责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的处理方式。
此外，合同中可约定房屋内设施设备清单，明确设施设备的状态和维修责任。双方签字或盖章后，合同即生效。如有必要，可将合同进行备案。
二、房产中介合同如何取消
取消房产中介合同可通过以下方式：
1. 协商解除：与中介方友好沟通，双方就取消合同达成一致意见，签订解除协议，明确各自权利义务，如是否退还已支付费用、是否承担违约责任等。这种方式能避免纠纷，利于维护双方合作关系。
2. 约定解除：查看合同条款中约定的解除条件。若条件成就，一方可依约解除合同。例如合同约定中介在一定期限内未促成交易，委托方有权解除，此时委托方可按约定解除合同。
3. 法定解除：根据法律规定，在特定情形下可解除合同。如中介存在严重违约行为，如故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等，影响合同目的实现，委托方可要求解除合同，并可要求中介承担赔偿责任。
4. 仲裁或诉讼：若双方就合同解除无法协商一致，可依据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼，由仲裁机构或法院判定是否应解除合同。
取消房产中介合同前，应仔细研究合同条款，遵循法律规定，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、租房合同中介有存根吗
通常情况下，中介在促成租房交易时会留存租房合同的存根。在租房业务里，中介作为居间方，为出租方和承租方提供信息与媒介服务，促成双方签订租房合同。为保障自身利益、留存业务记录以及在后续可能出现的纠纷中能提供相关依据，中介一般会留存合同副本。
中介留存合同存根的好处众多。对出租方和承租方而言，当一方遗失合同，可向中介调阅存根以明确合同条款；在发生租赁纠纷时，中介的合同存根能作为重要证据，用于确定双方权利义务，协助解决争议。不过，若中介未严格按规范操作，也可能存在未留存合同存根的情况。若需获取合同存根，可向中介提出要求，若中介拒绝，可根据具体情况，通过协商、向相关部门投诉等方式解决。
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