中介会返钱吗租房合同？中介是否返钱要看租房合同约定，有约定就应按约返钱，没约定则无法律责任。部分中介口头承诺返钱，效力弱、难维权。租客遇不兑现可先协商，再投诉或诉讼，签合同时要明确重要事项。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介会返钱吗租房合同
中介是否会返钱需依据租房合同的具体约定。若合同明确规定中介在特定条件下返还费用，如成功租房后返还部分中介费，那么中介应按约履行返钱义务。若未作相关约定，中介通常无返钱的法律责任。
在实际操作中，部分中介为吸引租客，会口头承诺返钱，但未在合同里体现。这种口头承诺的法律效力较弱，一旦中介不兑现，租客维权较难。因为口头约定难以举证，没有书面协议支撑，很难得到法律认可。
若遇到中介承诺返钱却未履行，租客可先与中介协商，要求其按承诺返钱。协商不成，若有证据证明中介曾作此承诺，可向相关监管部门投诉，也可通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。不过，法院会依据合同及证据来判断中介是否应返钱。所以，为保障自身权益，租客在与中介签订租房合同时，要将返钱等重要事项明确写入合同。
二、房子给中介卖签合同吗
房子委托中介售卖，建议签订合同。签订合同对委托人和中介均有重要意义，能保障双方的合法权益。
对于委托人而言，合同可明确中介的服务内容、责任和义务。比如，规定中介需采取的推广措施、带看安排等。同时，也能确定服务期限、佣金标准及支付方式，避免后续产生费用纠纷。此外，合同能约束中介行为，若其未按约定履行义务，委托人可依据合同追究责任。
对于中介来说，合同明确了委托关系，保障其付出劳动后能获得相应报酬。当中介完成委托事项，促成房屋交易，可按合同约定收取佣金。
在签订合同时，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、违约责任等重要内容。若对条款有疑问，应及时咨询专业人士。合同签订后，双方都需严格遵守，按约定履行各自义务。
三、租房合同中介费退还吗
租房合同中介费是否退还，需视具体情况而定。
若中介已按约定促成租房合同成立，一般情况下中介费不予退还。依据《民法典》规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。因为中介完成了提供信息、促成交易等主要义务，其工作成果已达成，有权收取费用。
然而，若中介未履行应尽义务，如未如实告知房屋重要信息、提供虚假房源等，导致租房合同无法正常履行或存在重大瑕疵，那么委托人有权要求退还中介费。此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使租房合同未能履行，中介费的退还问题可由双方协商解决；协商不成的，可通过法律途径，由法院根据公平原则等进行判定。
若双方在中介服务合同中对中介费退还情形有特别约定，则按约定执行。在遇到中介费退还纠纷时，建议先与中介协商，协商无果可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。
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