蓝皮合同的房子怎么过户给子女？“蓝皮合同”房指农村集体土地建房，过户子女需依情况。若合法有审批手续，本村子女可赠与或继承过户，需签协议、交材料审核；若违法或子女非本村成员，难完成合法过户，因流转受限。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、蓝皮合同的房子怎么过户给子女
所谓“蓝皮合同”的房子，通常是指在农村集体土地上建设的房屋，可能没有合法的产权证书。这种情况下将房屋过户给子女，需要根据具体情况来分析和处理：
若该房屋符合相关规定，有合法的建房审批手续等。其一，若子女为本村集体组织成员，可通过赠与方式办理。双方签订赠与协议，然后到当地的农村土地管理部门或相关政府机构，申请办理房屋产权变更登记手续，提交相关证明材料，如身份证明、赠与协议、建房审批文件等，经审核通过后完成过户。
其二，也可通过继承方式，若父母去世，子女作为法定继承人，在符合继承条件下，准备好死亡证明、亲属关系证明等材料，向相关部门申请办理房屋继承过户手续。
但如果房屋本身存在违法建设等问题，或者子女不属于本村集体组织成员，一般难以完成合法的过户手续，因为农村集体土地上的房屋流转有严格限制。
二、房子只有协议没有房产证怎样过户
在房子只有协议没有房产证的情况下，过户存在一定困难，但可根据不同情形分析解决：
若房屋是合法建造且能办理房产证但暂未办理的，应先由房屋所有权人依法向不动产登记部门申请办理房产证。在取得房产证后，买卖双方再按照正常的房屋过户流程，签订正式的房屋买卖合同，提交相关材料，如身份证、房产证、完税证明等，到不动产登记机构办理过户登记手续。
若房屋属于无法办理房产证的情况，如小产权房等，这类房屋因不符合法律法规规定的产权登记条件，无法进行合法的过户登记。购买此类房屋存在较大法律风险，其交易不受法律保护，可能面临房屋被认定为违法建筑而被拆除等不利后果。
总之，没有房产证的房屋过户需谨慎处理，应先确定房屋性质及能否办理房产证，再根据具体情况采取相应措施。
三、贷款没还完的房子怎么过户给儿子
要将贷款没还完的房子过户给儿子，有以下几种常见方式：
一是提前还清贷款。这种方式最为直接，向贷款银行提出提前还款申请，经银行同意后，一次性还清剩余贷款，解除房屋抵押登记。随后，就可以通过赠与或买卖等正常方式将房屋过户给儿子。赠与需办理赠与公证，再到房产管理部门办理过户手续；买卖则按正常二手房交易流程操作，缴纳相关税费后完成过户。
二是办理转按揭。即由儿子作为新的借款人向银行申请贷款，用于偿还剩余房贷。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，需要向贷款银行咨询确认，若银行同意，按照银行要求办理相关手续，包括提交申请材料、审核、签订新的贷款合同等，审核通过后即可办理过户。
三是通过法院调解或判决的形式。如父母与儿子之间达成关于房屋归属的协议，通过法院调解确认，凭调解书办理过户；或者在特定法律情形下，由法院判决房屋归儿子所有，再依据判决书办理过户。
以上是关于蓝皮合同的房子怎么过户给子女的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
