奶奶房子过户孙子还能要回吗？奶奶将房子过户给孙子后能否要回视具体情形。有重大误解、受欺诈胁迫、附条件或期限等情况可能要回，若过户真实自愿且无法定情形，房屋所有权已转移，奶奶通常难要回。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、奶奶房子过户孙子还能要回吗
奶奶将房子过户给孙子后是否能要回，需视具体情形而定。
若过户行为存在以下情况，奶奶有可能要回房屋：
第一，存在重大误解。比如奶奶在过户时，对房屋过户的法律后果、房屋价值等存在错误认识，并非真实意愿过户，这种情况下，奶奶有权在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，向法院或仲裁机构申请撤销过户行为，从而要回房屋。
第二，受欺诈、胁迫。若孙子通过欺诈手段，如虚构事实、隐瞒真相，使奶奶违背真实意愿过户；或者以胁迫手段，使奶奶在恐惧状态下进行过户，奶奶可在受欺诈、胁迫行为终止之日起一年内，申请撤销过户，进而要回房屋。
第三，附条件或附期限的过户。如果过户时约定了条件或期限，而该条件未成就或期限未到，孙子却不符合继续拥有房屋的约定，奶奶可依据约定主张要回房屋。
但如果过户行为是奶奶真实自愿的意思表示，且不存在上述可撤销等法定情形，过户完成后，房屋所有权已合法转移至孙子名下，奶奶通常难以要回房屋。
二、买二手房先过户再贷款正常吗
买二手房先过户再贷款这种情况不太正常，存在一定风险，主要分析如下：
从买家角度来看，先过户意味着房产已变更至其名下。若后续贷款申请未能获批，买家可能面临资金短缺问题，无法按约定支付房款给卖家。此时，买家可能需承担违约责任，甚至面临房产被卖家追回等风险。而且若贷款额度与预期不符，买家也可能陷入财务困境。
从卖家角度而言，先过户后若买家贷款出现问题，卖家可能无法及时足额收到房款。即便通过法律途径追讨，也会耗费大量时间和精力。
正常的二手房交易流程一般是先由买家向银行提出贷款申请，银行进行审批，待确定买家具备贷款资格和放款额度后，再办理房产过户手续。这样可以最大程度保障买卖双方的权益，降低交易风险。
总之，先过户再贷款不符合常规操作，买卖双方在进行二手房交易时应谨慎选择，遵循规范流程。
三、卖房子只公证不过户对谁有利
卖房子只公证不过户，对买卖双方利弊共存：
对卖方而言：
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