公房居住权同住人资格如何认定？公房居住权同住人资格认定需满足：本市常住户口且实际居住一年以上（特殊情况除外）；本市无其他住房或虽有但居住困难；因结婚、出生等合法原因在公房内居住，同时还需考虑出资修缮等贡献，综合各因素严格认定以合理分配使用公房。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公房居住权同住人资格如何认定
公房居住权同住人资格的认定，通常需满足以下条件：
一是具有本市常住户口，且实际居住生活一年以上（特殊情况除外）。常住户口是重要基础，能证明其与公房存在一定关联；实际居住体现了对房屋居住需求的真实性，避免仅挂户口而不实际使用的情况。
二是在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。这是为了保障真正有居住需求的人的权益，防止有房者挤占公房资源。若有其他合适住房且居住不困难，一般难以认定为同住人。
三是结婚、出生等符合相关规定的原因在公房内居住。例如因婚姻关系迁入公房居住，或出生后随父母在公房居住等，需有合理合法的居住缘由。
此外，在认定过程中，还需考虑具体情况，如是否对房屋有过出资修缮等贡献。相关部门会综合各方面因素，严格按照规定和程序进行认定，以确保公房居住权的合理分配和使用。
二、居住权人死亡后房子归谁所有
居住权是一种用益物权，居住权人对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。居住权人死亡后，房子的归属需要根据具体情况来确定：
一是若房子本身属于所有权人自有房产，居住权人仅享有居住权益，居住权人死亡后，居住权消灭，房子自然归房屋所有权人所有，所有权人可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。
二是若存在其他合法的产权安排，比如通过遗嘱、遗赠扶养协议等方式对房屋产权有特别约定的，那么在居住权人死亡后，房屋按照相应的约定进行归属确定。例如，所有权人在设立居住权的同时，通过遗嘱明确表示在居住权人死亡后房屋由特定第三人继承，那么届时房屋就归该第三人所有。
总之，居住权人死亡后，居住权消灭，房屋归属应依据房屋本身的产权状况以及是否存在合法有效的产权安排来确定。
三、房子如何设立居住权登记
设立房子的居住权登记，需遵循一定的法律程序，具体如下：
其一，签订居住权合同。合同应明确约定居住权的相关内容，包括当事人的姓名或名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限等。合同是设立居住权的基础，双方应就各项条款协商一致并签署。
其二，向登记机构申请登记。居住权作为用益物权，需经登记才设立。当事人应向不动产登记机构提出居住权登记申请，提交居住权合同、身份证明、房屋产权证明等相关材料。
其三，登记机构审核与登记。登记机构会对申请材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。经审核符合条件的，予以登记，将居住权相关事项记载于不动产登记簿。完成登记后，居住权即依法设立，居住权人可按照合同约定享有对房屋的居住权益。
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