房子过户怎样才能便宜？房子过户方式有买卖、赠与、继承。买卖过户满5年且唯一住房免个税，90平以下契税1%；赠与过户费用少但再售税高，需公证；继承过户成本低，主要是登记费，需公证后办产权变更。选方式要综合考虑，可咨询专业人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子过户怎样才能便宜
房子过户费用高低因过户方式不同而有差异，常见过户方式有买卖、赠与、继承。
买卖过户：若房屋已满5年且是卖方唯一住房，在交易时可免征个人所得税，能降低成本。同时，若房屋面积符合契税优惠政策，如90平方米及以下且是购房者家庭唯一住房，契税按1%征收，也可节省开支。按正常流程交易，准备好身份证、房产证等资料，按规定缴纳各项税费办理过户。
赠与过户：一般只需缴纳契税等少量费用。但受赠房屋再出售时，可能面临较高个人所得税。需办理赠与公证，提交相关证明材料到房产交易中心办理过户，公证费等也需考虑成本。
继承过户：在原产权人去世后进行，成本相对较低，主要涉及一些登记费用。需办理继承公证，凭借公证书及相关材料到房产部门办理产权变更。
选择过户方式需综合考虑房屋实际情况、后续交易计划等因素，权衡哪种方式对自身最为经济，必要时可咨询当地房产交易部门或专业法律人士获取准确建议。
二、房子过户在哪里去办理
办理房子过户，需根据不同情况前往不同部门：
-若是买卖、赠与等常规房产过户，通常在当地的不动产登记中心办理。需准备好相关材料，如买卖双方身份证、房产证、购房合同等。若涉及赠与，还需提供赠与公证书。双方共同到不动产登记中心申请办理，经审核材料、实地查看（部分情况）等流程后，符合条件的予以办理过户登记，核发新的不动产权证书。
-若房产是继承过户，一般也是在不动产登记中心，但可能需先到公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等材料，经公证确定继承人后，再持公证书及相关材料到不动产登记中心办理过户。
-对于一些特殊情况，如法院判决房产归属的过户，可持生效法律文书直接到不动产登记中心办理。
三、房子过户在哪里办理手续邯郸
在邯郸办理房子过户手续，主要根据房屋性质和情况在不同部门办理：
若是普通商品房过户，买卖双方需前往邯郸市不动产登记中心办理。办理时，通常需携带身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、房产证、购房合同等相关材料。具体流程包括：提交申请材料，不动产登记部门会对材料进行审核，核实房屋产权是否清晰、有无纠纷等情况；审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、增值税等，具体税费标准根据房屋面积、购买年限等因素而定；最后完成登记，领取新的不动产权证书。
如果是继承、赠与等方式的房产过户，同样是在不动产登记中心办理，但还需额外提交如遗嘱、公证书等证明材料，以证实房产转移的合法性。
此外，部分区域可能存在房产交易管理部门与不动产登记部门联合办公的情况，方便当事人一次性办理相关手续。
以上是关于房子过户怎样才能便宜的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
