离婚房产改名字怎么办理？离婚房产改名字流程因离婚方式而异。协议离婚需备身份证等材料去不动产登记中心填申请表提交材料，审核后办理更名；诉讼离婚则携带相关法律文书等去办理，登记中心核实后办理变更登记，办理时要注意材料真实完整等。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产改名字怎么办理
离婚房产改名字的办理流程，因离婚方式不同而有差异：
若为协议离婚，双方需先准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料。然后共同前往当地不动产登记中心，填写房产变更登记申请表，提交上述材料。经登记中心审核，若材料齐全、符合规定，将予以办理更名手续，重新颁发房产证。
若是诉讼离婚，取得房产一方需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料。同样前往不动产登记中心，申请办理房产更名。登记中心会对相关法律文书进行核实，确认无误后依法办理变更登记，完成房产名字更改。
办理过程中，需注意确保材料真实、完整，按登记中心要求准确填写表格、履行手续，以免影响更名办理进度。
二、离婚房产父母姓名应该怎么分配女方
若离婚时房产登记在父母名下，该房产通常不属于夫妻共同财产，不能直接在夫妻间进行分配。
从法律角度，房产登记具有公示公信效力，登记在父母名下即表明房产的所有权归父母。夫妻双方在离婚时，只能对夫妻关系存续期间的共同财产进行分割。
然而，存在特殊情况：一是若夫妻双方有证据证明对登记在父母名下的房产实际出资，且出资行为并非赠与父母，那么可根据出资情况，通过协商或诉讼，主张对该房产享有一定权益。二是若父母明确表示将房产赠与夫妻双方，且有相关赠与协议等证据，该房产可视为夫妻共同财产，在离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是均等分割，适当考虑照顾子女、女方权益以及无过错方等因素。女方若想争取该房产权益，关键在于收集能证明其主张的相关证据，如出资凭证、赠与协议等，以在法律程序中维护自身合法权益。
三、离婚房产父母姓名应该怎么分配
离婚时涉及房产登记在父母名下的情况，分配方式需依据具体情形判定。
若房产是一方父母全额出资且登记在其名下，该房产属于父母财产，离婚时夫妻双方无权分配。这是因为从物权角度，登记在父母名下意味着房产的所有权归父母，与夫妻双方无关。
若夫妻双方对登记在父母名下的房产有出资，出资部分可按债权债务关系处理。例如，夫妻出资为父母购房，有证据证明是借款性质的，夫妻双方可主张债权，要求父母偿还借款；若出资性质约定不明，一般会综合案件事实、出资目的等因素判断。
还有一种情况，若父母明确表示该房产是赠与夫妻双方的，但登记在父母名下，在符合赠与法定条件时，该房产可作为夫妻共同财产进行分割。分割时，通常先由夫妻双方协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据照顾子女、女方权益及无过错方等原则进行判决。
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