房贷没有还清离婚怎么办？房贷未还清时离婚，处理方式有：房屋产权归属，协商一致可在离婚协议约定，协商不成法院判；共同还贷及增值部分，获产权方补偿另一方；双方都不想要房，可拍卖、变卖，偿清房贷后分割剩余款项。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房贷没有还清离婚怎么办
房贷未还清时离婚，处理方式如下：
首先，对于房屋产权归属，若双方协商一致，可在离婚协议中明确约定房屋归一方所有。若协商不成，法院会根据具体情况进行判决。一般情况下，若房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，法院通常会判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
其次，关于共同还贷及对应增值部分的补偿。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获得房屋产权的一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算，通常会综合考虑共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。
最后，若双方都不想要房屋，可将房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割，用于偿还剩余房贷后，再对剩余款项进行分配。
二、离婚孩子已满18周岁怎么判
孩子已满18周岁，在法律上属于完全民事行为能力人，离婚时一般不存在抚养权判决问题。
因为已满18周岁可独立进行民事活动，能自主决定生活、学习等相关事宜。父母离婚时，法院通常不会对其归属作出强制性裁判。
不过，如果孩子虽已满18周岁，但仍在接受高中及其以下学历教育，或者因丧失或未完全丧失劳动能力等非主观原因而无法维持正常生活，父母仍需履行抚养义务。在此情况下，法院会综合考虑父母双方的经济状况、抚养意愿等因素，判决一方给予必要的抚养费用，以保障孩子的正常学习和生活。若孩子已具备独立生活能力，父母离婚则无需就其抚养权归属进行判定，孩子可自行选择生活方式和居住地点。
三、离婚女方没房没钱怎么办
在离婚时女方没房没钱，存在多种应对途径。
财产分割方面，夫妻共同财产应依法进行分割。若房产登记在双方或对方名下，女方有权主张相应份额；对于其他共同财产，如存款、车辆等，女方也可要求公平分配，以保障自身经济权益。
若女方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等负担较多义务，根据法律规定，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体补偿办法由双方协议，协议不成的，由人民法院判决。
若女方离婚后生活困难，如缺乏基本居住条件、没有稳定收入来源等，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。帮助的形式可以是提供一定期限的居住房屋、给予一定数额的经济帮助金等，具体办法同样由双方协议，协议不成时由法院判决。
同时，女方若具备劳动能力，应积极寻找工作，提升自身经济独立能力，逐步改善经济状况。
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