女方婚前买房离婚后房子归谁？女方婚前买房，离婚时房子归属分情况：全资买且登记在个人名下归女方；付首付婚后共同还贷、登记在女方名下，房子归女方，共同还贷及增值部分属共同财产，女方需补偿男方；登记在双方名下属共同财产，协商分割，协商不成法院判。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、女方婚前买房离婚后房子归谁
女方婚前买房，离婚时房子归属需依据具体情况判定：
若女方以个人财产全资购买，且房产登记在其个人名下，该房屋属于女方的婚前个人财产，离婚时归女方所有，不参与夫妻共同财产分割。
若女方婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房屋登记在女方名下。此种情况下，房子仍归女方所有，但婚后共同还贷及相应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，女方需对男方就共同还贷及增值部分进行补偿。补偿金额的计算，通常要综合考虑共同还贷数额、房屋购买价格、离婚时房屋市场价值等因素。
若房屋登记在夫妻双方名下，视为女方对男方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚前买房离婚后如何分配
婚前买房离婚时的分配需根据不同情况判定：
-一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于个人婚前财产，离婚时不参与分割，归购房方个人所有。
-一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般会将房产判给登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
-双方婚前共同出资购房，登记在一方或双方名下，若能证明双方的出资份额，按出资比例分配；若无法证明，则一般按共同共有处理，平均分配。
-婚前一方父母全额出资为子女购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按夫妻共同财产分割。
-婚前双方父母均出资购房，登记在一方名下，按各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，按夫妻共同财产分割。
三、夫妻共同买的房子离婚房子怎么分
夫妻共同购买的房子，离婚时分割方式如下：
首先，若夫妻双方对房屋分割有书面约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么依约定进行分割。比如双方约定房子归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
其次，若没有约定，一般均等分割。法院会综合考虑多方面因素，如双方对房屋购买的出资情况。若一方出资较多，在分割时可能会适当多分。
再者，还要考虑房屋的使用情况。例如，一方确实没有其他住所，且抚养子女，从照顾子女、女方权益及无过错方原则出发，可能会将房屋判给该方，同时给予另一方补偿。
另外，如果房屋存在贷款尚未还清，获得房屋所有权的一方通常需要承担剩余贷款，并向另一方支付房屋折价款，折价款的计算要综合房屋现值、已还贷款等因素。总之，法院会依据具体案情作出公平合理的分割判决。
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