土地买卖合同能否解除？土地买卖合同在符合法定或约定条件时可解除。法定解除包括因不可抗力不能实现目的、一方明示或默示不履行主要债务、迟延履行经催告仍不履行、违约致不能实现目的等；约定解除则按事先约定情形，需据具体情况判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、土地买卖合同能否解除
土地买卖合同在符合法定或约定条件时是可以解除的。
从法定解除的角度来看：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，发生地震等自然灾害，导致土地状况发生根本变化，无法按合同约定进行土地的交付或使用，此时合同可解除。二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确表示不再出售该土地。三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如买方未按约定支付土地价款，经卖方催告后仍不支付。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
从约定解除角度而言，若合同双方在土地买卖合同中事先约定了解除合同的具体情形，当这些情形出现时，合同也可解除。例如约定若土地在一定期限内未能完成相关审批手续，双方可解除合同。总之，需根据具体情况判断土地买卖合同能否解除。
二、土地买卖合同能否撤销
土地买卖合同在符合法定情形时是可以撤销的，主要有以下几种情况：
一是存在重大误解。若合同一方因对土地的性质、面积、位置等关键信息产生错误认识，且该错误认识影响其作出订立合同的意思表示，可申请撤销合同。
二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如，卖方故意隐瞒土地存在权属争议等重要事实，诱导买方签订购买合同，买方知晓后有权撤销。
三是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。比如，通过威胁人身安全等方式迫使他人签订土地买卖合同，受胁迫方有权撤销该合同。
四是显失公平。若合同订立时明显对一方不利，权利义务严重失衡，利益受损方也可申请撤销合同。
需要注意的是，撤销权应在法定的除斥期间内行使，一般当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
三、土地买卖合同能撤销吗
土地买卖合同在符合法定条件时是可以撤销的，具体情形如下：
一是存在重大误解。若合同一方因对土地的性质、面积、位置等关键信息产生错误认识，且该错误认识对其作出订立合同的决定有重大影响，可申请撤销。
二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如，卖方故意隐瞒土地存在权属纠纷等不利情况，诱导买方签订购买合同。
三是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。比如，通过威胁等不当方式迫使对方签订土地买卖合同。
四是显失公平。合同订立时，若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显失衡，受不利影响的一方可请求撤销合同。
需注意，撤销权应在法定期间内行使，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。若超过该期限，撤销权可能消灭。
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