父母将房产过户给子女手续及费用多少？父母将房产过户给子女常见有买卖、赠与、继承三种方式。买卖过户要签合同等并按情况缴契税等费用；赠与过户先签合同公证再办手续，要缴契税等；继承过户在父母一方去世后办，只需少量登记费。各地有差异，办理前需咨询当地部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母将房产过户给子女手续及费用多少
父母将房产过户给子女，常见有三种方式，手续及费用如下：
买卖过户：手续上，双方需签订房屋买卖合同，共同前往不动产登记机构申请转移登记，提交身份证、房产证、合同等材料。费用包括契税，若子女是首套房且面积90平米以下为1%，90平米以上为1.5%；二套房90平米以下1%，90平米以上2%；还有增值税、个人所得税等，满一定年限可免征。
赠与过户：先签订赠与合同并公证，再到不动产登记机构办理过户，提供身份证、房产证、赠与公证书等。费用方面，需缴纳契税，一般为房产评估价3%，还有公证费等。
继承过户：父母一方去世后，子女办理继承过户。需提供死亡证明、亲属关系证明、房产证等，前往不动产登记机构申请。通常只需缴纳少量登记费，无其他大额税费。
具体手续和费用标准各地有差异，办理前建议向当地不动产登记部门和税务部门详细咨询。
二、父母共有房产如何过户给子女
父母共有房产过户给子女主要有以下几种方式：
（一）买卖过户
通过签订房屋买卖合同，子女支付相应房款，父母办理产权转移登记。双方需准备身份证、房产证、买卖合同等材料，前往不动产登记中心办理。这种方式会产生一定税费，如契税、增值税等，但后续若子女再次转让房产，相对受限制较小。
（二）赠与过户
父母与子女签订赠与协议，明确将房产赠与子女，之后共同到不动产登记机构申请办理过户手续。办理时要提交身份证、房产证、赠与协议等。需注意，赠与过户后，若受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等法定情形下，赠与人可撤销赠与。且后续子女转让房产时，可能面临较高税费。
（三）继承过户
在父母一方或双方去世后，子女作为继承人，通过继承取得房产。需先确定继承人，由继承人前往公证处办理继承公证，再持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。这种方式在父母在世时无法办理，且需妥善处理好继承相关事宜。
三、父母给子女房子过户需要什么手续
父母给子女房子过户有三种常见方式，手续各有不同：
-赠与过户：首先，父母与子女需签订书面赠与合同。然后，双方携带身份证件、房产证、赠与合同等材料，前往当地不动产登记中心办理。需先对赠与合同进行公证，缴纳相关税费，如契税等，之后按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核通过后，即可完成过户登记，领取新的房产证。
-买卖过户：双方要签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。接着，前往房地产交易管理部门办理网签手续。之后，买卖双方共同到税务部门缴纳契税、个人所得税等相关税费。完成缴税，再到不动产登记中心申请办理房屋产权转移登记，提交资料审核无误后，领取新证。
-继承过户：若父母一方去世，子女继承房产，需先确定继承人。继承人要提供被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料。有遗嘱的，需提供有效遗嘱。之后到公证处办理继承公证，再持公证书等材料到不动产登记中心办理过户手续。
以上是关于父母将房产过户给子女手续及费用多少的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
