子女房子过户给父母怎么省钱？子女房子过户给父母从省钱角度有继承、赠与、买卖三种方式。继承过户费用低但需子女先去世且有遗嘱；赠与过户有契税等，再转让可能税高；买卖过户按二手房流程，符合条件可减税，后续交易受限小，要综合考虑选合适方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、子女房子过户给父母怎么省钱
子女房子过户给父母，从省钱角度，主要有三种方式各有利弊：
-继承过户：在子女离世后父母通过继承取得房产。这种方式在过户时基本只需缴纳少量登记费等工本费，费用非常低。不过继承过户的前提是子女先去世，且需提前立下合法有效的遗嘱，明确房产由父母继承，否则可能出现法定继承纠纷。
-赠与过户：办理赠与公证后进行房产过户。需缴纳契税，一般为房产评估价的一定比例，还有公证费等。相比买卖过户，没有增值税、个人所得税等。但后续若父母要再次转让该房产，可能因房产来源是赠与，需承担较高的个人所得税。
-买卖过户：按正常二手房交易流程办理。要根据房屋情况缴纳契税、增值税、个人所得税等。不过若房屋满一定年限且是家庭唯一住房等符合税收优惠条件，能减免部分税费。总体来说，买卖过户手续相对复杂，但后续房产再次交易受限较小。
需综合考虑家庭实际情况、房屋具体状况以及未来房产处置计划等因素，选择最省钱且合适的过户方式。
二、子女的房子过户给母亲怎样省钱
子女将房子过户给母亲，从省钱角度主要有以下几种方式：
一是赠与过户。这种方式需先到公证处办理赠与公证，缴纳一定公证费。之后到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等。契税一般为房屋评估价的一定比例，印花税相对较少。赠与过户后续若母亲再次转让房屋，可能面临较高的个人所得税。
二是买卖过户。按正常二手房交易流程操作，根据房屋面积、是否满五唯一等情况确定税费。如房屋满五唯一，可免征个人所得税；若面积在一定标准以下，契税也有相应优惠。但需注意，买卖过户存在一定资金交易流程。
三是继承过户。在子女去世后母亲通过继承取得房屋，这种方式在过户时基本只需缴纳一些登记费等小额费用。不过这存在一定前提条件，且等待时间不确定。
综合来看，若房屋符合满五唯一等条件，买卖过户可能在当下及后续再交易时整体税费较省；若考虑当下成本且不考虑后续母亲再次转让的高额个税，赠与过户相对简便省钱；而继承过户适合特殊情况。需结合房屋实际情况及未来规划综合选择。
三、子女把房子过户给老人需要多少钱
子女把房子过户给老人主要涉及不同过户方式及相应费用：
一是赠与过户。需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还可能有公证费，具体数额各地公证处收费标准不同。另外有一定的登记费等小额费用。例如一套评估价100万的房子，契税需3万元，加上公证费及登记费等，总体费用大致在3万多元。
二是买卖过户。这要根据房屋情况而定。若房屋满五年且是唯一住房，卖方无需缴纳个人所得税；若不满足则可能需缴纳房屋增值部分20%或房屋总价1%的个人所得税。买方需缴纳契税，根据房屋面积及是否为首套房等情况，契税在1%-3%不等。此外还有交易手续费等。
三是继承过户。通常在老人去世后进行，办理时主要是一些登记费等小额费用，基本无需缴纳大额税费。
具体费用要结合房屋实际状况，如是否满五唯一、面积大小，以及当地政策规定等来准确计算。建议前往当地不动产登记中心或咨询专业房产中介、税务部门，获取更精准信息。
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