房子在双方名下离婚怎么过户？房子在双方名下离婚时过户分情况：协议离婚要先签离婚协议书，再带相关材料去不动产登记中心申请；诉讼离婚一方持生效法律文书等申请。办理时要确保房产无限制交易情况，可能需缴费，具体咨询当地部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房子在双方名下离婚怎么过户
房子在双方名下，离婚时过户分以下情况处理：
若协议离婚，双方需先签订离婚协议书，明确房产分割归属等内容。然后共同携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证等材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户。经审核材料齐全、符合规定的，登记中心会办理相关手续，将房产过户至约定的一方名下。
若是诉讼离婚，一方可持生效的离婚判决书或调解书，以及本人身份证、房产证等，向不动产登记中心申请过户。登记中心会核实法律文书的真实性与有效性，确认无误后依法办理过户登记，把房屋产权变更到相应人名下。
需注意，办理过户时要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。同时，按照规定可能需缴纳一定的税费及手续费，具体标准可咨询当地税务及登记部门。
二、房子写着单独所有离婚了房子归谁
房子登记为单独所有，离婚时归属需根据具体情况判定：
第一，若该房是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，属于婚前个人财产，离婚时归登记方。比如一方在婚前用个人积蓄买房并登记自己名字，离婚时另一方无权分割。
第二，若是婚后购买，即便登记单独所有，若无婚内财产约定，一般属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产，离婚时需按共同财产分割，双方协商或法院根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
第三，若婚后一方父母出资购买，明确表示只赠与自己子女一方并登记在该子女名下，属于这一方的个人财产，离婚时归受赠方。
总之，房子虽登记单独所有，但离婚时归属要综合购房时间、出资情况、是否有财产约定等因素确定。
三、房子写的老公名字离婚怎么办
房子写的是老公名字，离婚时的处理方式需根据具体情况而定：
若该房屋是老公婚前个人全款购买，属于其婚前个人财产，离婚时一般归老公个人所有，另一方无权分割。
若是婚前老公支付首付款，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在老公名下，该房屋仍归老公所有，但对于婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由老公对另一方给予相应补偿。
若房屋是在夫妻婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买，即便登记在老公一人名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，协商不成的，可向法院起诉，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、是否有抚养子女等因素来确定房屋归属及补偿问题。
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