商品房哪些属于公共部分？商品房公共部分包含多方面，有建筑物基本结构、公共通行部分、附属设施设备及场地、避难层等结构部分、物业服务用房。此外，小区内绿地、道路等，除特定情况外，也都属于公共部分。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商品房哪些属于公共部分
商品房的公共部分包含多个方面。
一是建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，这些是保障建筑物安全与稳定的关键部分，属于公共所有。
二是通道、楼梯、大堂等公共通行部分，为业主日常出行提供必要的空间，是业主共同使用的区域。
三是公共照明、通风、消防等附属设施设备及相关场地，照明设施保障公共区域的光线，通风设施维护空气流通，消防设施关乎整个建筑的安全，这些设施设备及相关场地均属于公共部分。
四是避难层、设备层或者设备间等结构部分，避难层在紧急情况时为人员提供避难场所，设备层或设备间用于放置各类维持建筑正常运转的设备，都属于公共范畴。
五是物业服务用房，供物业服务企业开展日常管理与服务工作使用，也属于全体业主共有的公共部分。
此外，小区内的绿地、道路等，除属于城镇公共道路、城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，也都属于商品房的公共部分。
二、商品房公共部位铺什么好
商品房公共部位的铺设材料选择需综合多方面因素考量。
从实用性出发，地面可选用防滑地砖，其防滑性能好，能有效保障居民行走安全，且耐磨、易清洁，可降低后期维护成本。在材质上，全抛釉或玻化砖都是不错选择，能兼顾美观与耐用。
墙面方面，若追求经济实惠与简洁，可采用乳胶漆。其颜色多样，能营造不同氛围，且施工方便、成本较低。若想要更高档次与质感，可考虑铺设瓷砖或使用集成墙板。瓷砖墙面防水、防潮、易打理；集成墙板安装便捷，美观度高。
对于楼梯踏步，天然石材是常见选择，如大理石，质地坚硬、美观大方，但成本较高。也可选用防滑性能良好的人造石材，价格相对亲民。
天花板部分，集成吊顶便于安装与后期检修，造型丰富；矿棉板吊顶吸音效果佳，能营造安静环境，适用于对噪音控制有要求的公共区域。最终铺设材料的选择应结合楼盘定位、预算、美观性、实用性等因素综合确定。
三、商品房公共部位窗户开启角度标准
商品房公共部位窗户开启角度目前并无全国统一的具体明确标准数值。
一般而言，设计规范及相关安全规定对其有相应考量。从安全角度，要防止因开启角度过大导致人员意外坠落等风险，尤其是在高层住宅公共部位。比如，一些地方规定可能倾向于将开启角度控制在一定范围内，避免对行人等造成潜在危险。
从通风效果考虑，窗户开启角度需满足合理通风需求，以保证公共部位空气正常流通。
在实际建筑工程中，不同地区会依据当地实际情况，如气候条件、建筑物类型等，制定具体细则。一些地方可能会规定公共部位平开窗开启角度不宜超过一定度数；推拉窗虽在开启角度上限制相对宽松，但也要符合整体安全与功能要求。建筑设计和施工需遵循当地相关建筑规范、标准图集以及工程建设强制性条文等规定来确定和执行窗户开启角度标准。
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